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小区车位买卖合同应该怎么写

小区车位买卖合同应该怎么写
现代化小区都是有专门的物业服务公司来提供管理服务的,自然作为小区业主也应该支付给物管公司一定的费用。但是在业主与物管公司、人员之间也会产生物业纠纷。物业合同纠纷往往涉及同个小区的众多业主,在处理过程中,业主也可能因共同利益联合起来,一个案件的处理在涉案小区会产生示范效应,处理不当将直接影响社区稳定,给案件审理带来较大压力。
2024-03-05 00:27:47 已帮助1499人

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小区车位买卖合同应该怎么写
甲方:
联系住址:
联系电话:
身份证
乙方:
联系电话:
身份证:
根据《中华人民共和国民法典》及有关规定,为明确甲方与乙方的权利与义务,经双方协商,签订本合同。
甲、乙双方在真实、自愿、协商一致的基础上,就____项目停车位使用权转让事项,签订协议如下:  
一、转让车位使用权内容
乙方有偿购买甲方出让的____停车位一个。
二、付款方式  
1、本协议所指车位转让金总价款为人民币_____整(即 )(此价格中不包含汽车车位的物业管理服务费)乙方付款方式为一次性付清全款。乙方于本协议签订时向甲方付清全部车位转让金。  
2、甲方收到乙方车位转让金后,原小区开发商向甲方转让该车位而来的相关权益(占有、使用、收益、处分的权利)已经全部转移到乙方,甲方无权另行处置该车库。  
三、车位
本合同所指停车位,具体的位置以抽签为准,该车位的交付日期以实际交付日期为准。
四、使用管理  
1、 该协议签订后,车位抽签等相关事宜,由乙方负责,甲方给予必要协助。  
2、 乙方对所受让的车位拥有法律法规规定的权利和使用年限。  
3、自甲方向乙方移交该车位之后所发生的一切费用(管理费、维修费等费用)及法律责任均由乙方自行承担。该车位在使用过程中产生的侵权行为,乙方应独立承担赔偿和修缮责任。  
4、乙方使用该停车位,须服从和遵守物业公司的统一管理,并交纳相应的车位物业管理服务费用。  
5、若根据市政或小区整体规划的需要,在不影响乙方对车位的正常使用的情况下,而在乙方车位前后设置有变压器、配电箱、地下车库人行出入口、管网等公共设施的,乙方对此不持异议,不得据此向甲方提出任何要求。  
五、联系方式
承诺合同中所提供的联系地址、电话等真实有效。  
六、违约责任
本合同其他未尽事宜由双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。  
七、本合同一式 贰 份,甲方 壹 份,乙方 壹 份。  
八、本合同经双方签字后生效。
甲方:
乙方:
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