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债权人对抵押物的追溯期

债权人对抵押物的追溯期
抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有,而将该财产作为债权的担保,债务人不履行债务时,债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。债务人以自己的房屋、汽车等财产作为自己债权担保的行为就叫做抵押担保,作为担保的一种方式,我国法律对债务人相关的财产能否作为抵押物以及相关的抵押顺序是做了明确规定的。
2024-02-24 09:03:20 已帮助2439人

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债权人对抵押物的追溯期
抵押物到期后,抵押权仍然有效:
1、房产抵押登记后,抵押权设立,在债务清偿之前,抵押权长期有效。
2、房产他项权利证上记载的有效期限,对抵押权没有影响,即使超过他项权利证上记载的时间,抵押权仍然有效。
3、债务清偿后,双方当事人要共同到房屋管理局抵押权撤销手续。否则,抵押权仍然设定在该房屋上。
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