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已经灭失的房子能否确认产权
已经灭失的房子能否确认产权
房产纠纷也称房地产纠纷。是指在房地产开发、经营和管理过程中,当事人之间因房地产权益而产生的争议。解决购房过程中发生的房产纠纷,可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。房地产纠纷,按其法律性质可分为民事性质的房地产纠纷和行政性质的房地产纠纷。民事性质的房地产纠纷包括:房地产开发合同纠纷、房地产服务合同纠纷、房地产租赁合同纠纷等。
2024-02-21 03:37:08
已帮助975人
精选律师 ·
讲解实例
已经灭失的房子能否确认产权
1、已灭失的房子不能确认产权。房地产灭失是指房屋因倒塌或拆除而以物理形式消灭。
2、房屋作为登记对象,是登记的前提和基础,一旦对象不再存在,
房屋所有权
也失去了依赖的基础。房屋灭失后,房屋上设立的各种物权也被消灭,因此,产权无法确认。
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已经灭失的房子能否确认产权
法律咨询顾问
问题:各位律师:<br>宅基地是奶奶的名字(奶奶5个女儿、2个儿子),房产证是爸爸的名字(且是爸爸投资盖的),户口户主是爸爸,户口上没有叔叔姑姑的名字;拆迁时按照无宅基地证进行赔偿的,现叔叔和奶奶想分房子,请问从法律上会有什么样的结果【另在建房子的时候爸爸已经支付一笔钱给叔叔确认奶奶在的时一直住不在了房子是爸爸的,有签字证明也有中间证明人】
如果你爷爷奶奶留下遗嘱,遗产应当按遗嘱处理。n如果没有遗嘱各遗赠协议,走法定继承时,应当由你叔、伯、姑们共同继承。n你爸爸早已不在了,你和你爸的其他子女有对你爷爷遗产的继承权,你们共同继承你爸应得的份额,这是代位继承。n你妈妈没有继承你爷爷遗产的权利,但如果你妈妈在爸去世后,赡养了你爷爷奶奶,你妈妈也取得对你爷爷奶有遗产的继承权,她和继承权和你叔们平等。n
法律咨询顾问
问题:盗窃价值2000元的东西,会被判多久??(初犯,物品已归还,未给对方造成损失,认罪态度好)谢谢!!
一般盗窃罪以涉案金额定罪处罚,涉案2000元,属于盗窃罪中“数额较大”标准,依法量刑是:三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金。因各省市对盗窃罪立案量刑标准不同,请再查询犯罪地标准参考。初次犯罪,认罪态度好、积极赔偿取得受害人谅解的,法官会酌情从轻处罚。 法律依据: 1、最高人民最高人民检察院关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释 第一条盗窃公私财物价值一千元至三千元以上,三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的,应当分别认定为刑法第二百六十四条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。各省、自治区、直辖市高级人民、人民检察院可根据本地区经济发展状况,并考虑社会治安状况,在前款规定的数额幅度内,确定本地区执行的具体数额标准,报最高人民法院、最高人民检察院批准。 2、《刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
石志忠
问题:你好,马路律师:<br>我老公前女友隐藏已婚事实跟我老公在一起同居怀孕后消失不见待孩子生下后跟我老公见面承认自己已婚事实并答应会离婚反复持续两年后离婚无果两人分手现在孩子4岁每年我老公都给孩子钱去年初我认识我老公他没隐瞒我这事我就不同意他再继续拿钱给孩子因为他们之前协商孩子每年学费我老公出于是去年底她又向我老公要钱我就死活没同意给我让她带着亲子鉴定走法律程序我说我们该付的责任不会推卸可是她不同意这事就这么一直放着我想咨询下如果不养这个孩子是犯法吗再就是如果按法律程序走我们应付多少责任法律有明确规定吗谢谢
你就不会用几个标点符号啊。她不同意鉴定,你老公不付钱不就可以了么。
石志忠
问题:石律师你好!我的家人在11月25号晚出的车祸,肇事车辆逃逸造成家人没有及时救护而死亡,逃逸3天后肇事者自首。现在已经过了近20天的时间,警方认定责任书一直不下。我们在听取经管警察的办案进度和调查情况中有很多的矛盾和疑惑,案犯所说的口供是没有道理的,我们怀疑是冒名顶替的,其一:怀疑投案着并不是肇事者。其二:车主和投案着的口录不一致。其三:车主做的口录和我们在别的地方调的监控视频录像时间地点完全不吻合。其四:在我们12月6号一再要求取证的情况下警察办案人员才去调查监控视频和取证,8号我们去询问,警察给我们的答复是所调查的KTV娱乐场所的监控视频只保留5天,住宅小区的监控视频只保留7天,已无法取证,也就是说所有的证据都因为警察办案人员的无作为而无法证明是投案肇事着还是车主。<br>请问警察办案人员延误取证时间,致使证据遗失,现已无法查证需要付什么责任?<br>在责任认定书没有下的情况里我们需要走那一步法律步骤?
该案已涉嫌刑事犯罪。因为肇事逃逸,依据相关规定,肇事人负全责。你们现在的疑虑就是当心投案者是否是真正的肇事人。道交法实施条例第92条:发生交通事故后当事人逃逸的,逃逸的当事人承担全部责任。因为本案已造成人员伤亡,要承担刑事责任,冒名者也会晓得其中利害关系。责任认定书未下,你们可以要求交警出具。依法索赔。因为刑事责任是由公诉追究,你们难有有力作为。但你们对案情的疑虑,可以委托律师介入处理。如果有证据证明投案者并非肇事人,你们可以向检察机关反映,因为检察机关还有一个审查起诉的过程,最后法庭还要进行审理。所以说,想冒名也不是那么容易的事。因为不是普通的交通事故。对交警的作法有意见,可以向其主管部门反映。
姚曙光
问题:律师你好!我的家人在11月25号晚出的车祸,肇事车辆逃逸造成家人没有及时救护而死亡,逃逸3天后肇事者自首。现在已经过了近20天的时间,警方认定责任书一直不下。我们在听取经管警察的办案进度和调查情况中有很多的矛盾和疑惑,案犯所说的口供是没有道理的,我们怀疑是冒名顶替的,其一:怀疑投案着并不是肇事者。其二:车主和投案着的口录不一致。其三:车主做的口录和我们在别的地方调的监控视频录像时间地点完全不吻合。其四:在我们12月6号一再要求取证的情况下警察办案人员才去调查监控视频和取证,8号我们去询问,警察给我们的答复是所调查的KTV娱乐场所的监控视频只保留5天,住宅小区的监控视频只保留7天,已无法取证,也就是说所有的证据都因为警察办案人员的无作为而无法证明是投案肇事着还是车主。<br>请问警察办案人员延误取证时间,致使证据遗失,现已无法查证需要付什么责任?<br>在责任认定书没有下的情况里我们需要走那一步法律步骤?
可以以警察失职要求国家赔偿,不过这个证据必须是铁一样的,没有任何异议。
沈心德
问题:你好,沈明律师:<br>本人与近日不幸被小偷光顾,所幸派出所英通无比,即时破案,小偷已抓获。本人与一干被盗人员均被要求至派出所做笔录,统计了损失财物,并作了估价,失窃财物小偷已承认,即使已被消赃,也应予以依法追回。我们如何追回被盗财物,
你好!等待法院的判决。
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2024-04-28 09:41:43
你要去研究一下法拍的规则。
问题:说被执行人有优先权,现在房子不卖了,说被执行人补齐了执行款,法院又不卖了,交了定金,拍了法院的房子?
任伟宁律师
2024-04-28 10:16:41
有抵押的情况怎么会办理过户呢?
问题:我买二手房卖家拿房子抵押贷款了如果房子已经过户我名下了我会有影响吗?
王淳律师
2024-04-26 14:21:45
一般情况下,办证时,写两个人名字
问题:姐妹俩人贷款买房,怎么确定房子为共同持有?
王刚律师
2024-04-25 16:30:56
可以双方签订二手房买卖合同。
问题:姐姐有贷款的房子可不可以转按揭给弟弟?
钱威律师
2024-04-24 17:37:24
你好具体什么法律问题请陈述
问题:离婚前买的房子,是我们两个人的名字,怎么办房产证?
彭云晶律师
2024-04-24 14:44:19
你好,目前延期告知原因了吗
问题:房子延期,一直未有准确时间?
司天双律师
2024-04-24 09:05:18
可以委托律师处理一下你的案件
问题:婚姻纠纷不办房产证,该怎么办?
任伟宁律师
2024-04-23 11:34:19
如果是在本房内居住就可以。
问题:商品房的户主姓名是儿子的,父亲可以参加业主委员会选举吗?
刘阳律师
2024-04-22 20:52:47
你好!这得看三方协议约定了。
问题:儿子为了提公积金,通过中介买房子?
郁华僖律师
2024-04-19 09:47:28
如果符合合同中有明确约定单可以要求解除合同退还房款,需要帮忙和我电话联系
问题:买了房子交完了钱但是房东说房证没有下来我看房价又降了想退掉是可以的吗那个房东一直说马上就下来?
王刚律师
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