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我想咨询一下抵押房产是否可以往外出租

我想咨询一下抵押房产是否可以往外出租
我们到另一个城市去工作，大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告，其中还存在欺诈的信息，没有房子，却也拿出来租赁，骗取租金，这一定要注意。除此之外，如果房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。签订好了房屋租赁合同后，当事人双方应当到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记，领取《房屋租赁证》。
2024-02-21 01:06:06 已帮助2216人

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我想咨询一下抵押房产是否可以往外出租
抵押房产可以往外出租。
房屋所有人可以设立担保物权，为债务担保。房屋抵押是担保物权的类型之一，抵押房屋要签订抵押合同，并且办理抵押登记后，抵押权才成立，那么民法典抵押房产可不可以往外出租？民法典规定，抵押人抵押房屋后，可以出租抵押的房屋，但房屋租赁合同不能对抗抵押权人行使抵押权。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第四百零五条【抵押权与租赁权的关系】抵押权设立前，抵押财产已经出租并转移占有的，原租赁关系不受该抵押权的影响。
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问题：合同中有20%的违约金一说,现在不想买了,定金也已经交到房主那里,定了房子,我这里通过二手房中介?
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2024-04-29 21:04:41
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问题：买了二套房后悔了怎么办?
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2024-04-28 10:16:41
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2024-04-26 14:21:45
一般情况下，办证时，写两个人名字
问题：姐妹俩人贷款买房，怎么确定房子为共同持有?
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可以双方签订二手房买卖合同。
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2024-04-24 17:37:24
你好具体什么法律问题请陈述
问题：离婚前买的房子，是我们两个人的名字，怎么办房产证?
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你好，目前延期告知原因了吗
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如果是在本房内居住就可以。
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