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怎么投诉售楼处销售员?
怎么投诉售楼处销售员?
房产纠纷也称房地产纠纷。是指在房地产开发、经营和管理过程中,当事人之间因房地产权益而产生的争议。解决购房过程中发生的房产纠纷,可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。房地产纠纷,按其法律性质可分为民事性质的房地产纠纷和行政性质的房地产纠纷。民事性质的房地产纠纷包括:房地产开发合同纠纷、房地产服务合同纠纷、房地产租赁合同纠纷等。
2024-03-02 23:07:15
已帮助1221人
精选律师 ·
讲解实例
怎么投诉售楼处销售员?
1、投诉售楼部可以先找开发商总部协商,协商不行找房管局。
2、房地产开发商作为企业,经营行为受工商部门管理,比如广告的发布,
销售合同
的监管,同时做为房地产特殊的行业又受到住建部门的管理,依据有《
商品房
销售管理办法》对商品房销售经营行为进行业务管理。
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大家都在问
怎么投诉售楼处销售员?
钱威
问题:你好,车祸误工费怎么算,销售人员,工资金额不固定,
你好,可以咨询律师详细沟通
法律咨询顾问
问题:你好,李玉律师:<br>徐州市稼悦小区园中园是一个属于迁建安置房性质的小区,隶属于徐州经济开发区东环办事处刘湾居委会的产权,这有七栋楼正在销售,价格比较便宜,房型也不错,但不知将来是否可以办理土地使用证,但有政府的建设批文。不置可否买。谢谢
是否为大产权房很容易判断:1,我们所说的商品房(大产权房)是要quot;五证quot;俱全的,可以按揭,而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的,也不可按揭贷款购买的。2,大产权的商品房土地性质为国有出让性质的(可以办理出《国有土地使用证》),小产权多为集体土地性质的(办理不出《国有土地使用证》的)。3,大产权房是可以办理出预售证的,而小产权房是明令禁止买卖的,更不用说没有预售证了。4,大产权房是可以网签,在房管局做备案的,小产权不能在房管局做备案的。5,大产权房是可以支持银行按揭贷款的,小产权房是不能做银行抵押贷款的。二、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,所以叫做“乡产权”,又叫“小产权”。三、乡镇政府发证的所谓小产权房产,实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证,购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。
张继伟
问题:售楼处负责人和置业顾问,在微信聊天中承诺给我的:购房后给与我冰箱和彩电赠品,今天上房了去索要,结果售楼处人员更换了,现售楼处负责人不认,能起诉吗?
有证据可以起诉。
张鹏
问题:我交了定金,开发商没出具任何收款证明,发现该盘属于无证销售,销售人员说退,但是迟迟不到账
你好,是否转账,建议直接起诉,具体案件细节可以来电或加weixin作进一步交流沟通
法律咨询顾问
问题:我买的房子原来承诺给安装空调内机,现在说销售人员个人承诺的和开发商没关系,开发商不给装了怎么办
你们在安装空调外机时是否违反了一下规定,如果违反,积极应诉协商,排除妨害、回复原状。1、空调机安装架的承载能力不应低于空调机组自重的4倍,室外机组安装架承载能力至少不低于180公斤;2、空调器室外机安装与地面的距离应高于2.5米,且不得占用公共人行道;3、空调器冷凝水的排放不得妨碍他人的正常生活、工作;4、建筑物内部的过道、楼道、出口等公用地方不得安装空调器的室外机;5、空调的室外机组应尽可能远离相邻方的门窗和绿色植物,与对方门窗距离不得小于3至4米等。
卞阳
问题:投诉淘宝上的外观侵权,第一次投诉成功,被投诉方产品下架,后来被投诉方申诉,申诉理由;在这专利授权日前已经有这产品在销售为由,导致投诉失败。
您好,如果对方确实在外观专利权生效之前已经在销售相关产品,并且在专利权生效后维持原销售状态不变,那么对方属于合理使用。如果您确定对方此前没有销售该产品,可以考虑委托律师起诉对方,要求产品下架或者支付专利使用费。供参考。如需后续法律帮助,可以通过平台提供的联系方式联系我。
娄星
问题:你好我的车子停在正在销售的商铺门口,售楼处工作人员带人看房子后,门倒了把我车子砸坏了,该找谁来理赔
可以找二层以上的所有业主,让这些业主证明自己不是侵权人,不能证明不是侵权人的都要共同承担责任。法律依据:《侵权责任法》第八十五条规定,建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害,所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后,有其他责任人的,有权向其他责任人追偿
法律咨询顾问
问题:公司聘用销售人员在一定区域内开展业务,销售人员按销售业绩提成拿工资,是不是可以理解为合作关系?
员工的销售提成是劳动者和用人单位在基本工资以外约定的额外奖励性工资,其计发的比例和条件一般是由双方约定或用人单位的惯例进行确定的。《劳动法》第十九条规定,劳动合同应当以书面形式订立,并具备以下条款:(一)劳动合同期限;(二)工作内容;(三)劳动保护和劳动条件;(四))劳动报酬;(五)劳动纪律;(六)劳动合同终止的条件;(七)违反劳动合同的责任。劳动合同除前款规定的必备条款外,当事人可以协商约定其他内容。
法律咨询顾问
问题:你好,我是一销售公司业务员,每个月工资挂账20%,正常年底发,本月准备辞职,这钱不给我,或者年底再给我合法吗?
1、最简单的方法是电话投诉到当地劳动执法监察大队,他们会依据《劳动保障监察条例》依法对用人单位进行监督检查,并责令其支付拖欠的工资。2、还可依据劳动合同法第三十条的规定,用人单位拖欠或者未足额支付劳动报酬的,劳动者可以依法向当地人民法院申请支付令,人民法院应当依法发出支付令。3、最有效的是直接到当地劳动行政部门申请劳动仲裁(不收费,不用律师),通过劳动仲裁下达的裁决书,向单位索赔,如果还不赔,可申请法院强制执行。4、如果劳动仲裁不予受理或者仲裁不公,还可以在15天内向法院提起民事诉讼,直接通过法院判决执行。5、按上述途径索取工资的同时,还可依据劳动合同法第八十五条的规定,要求单位按应付金额百分之五十以上百分之一百以下的标准向你加付赔偿金。
王红志
问题:我老公是销售员,平时都是开公司安排的车跑销售,被公司安排去出差,出差路上车祸死亡了,开的是公司安排的车辆,事故中是主要责任,可以认定为工亡吗?
是工伤
法律咨询顾问
问题:我主要负责员工的所以想问一下销售人员的劳动合同中具体的规定了什么,所以我想知道具体的内容
对于销售人员的劳动合同中工作时间及休息休假 第四条 甲方安排乙方执行 执行标准工时制的,乙方每日工作时间_小时,每周工作_小时。 综合计算工时工作制,乙方平均每天工作时间不超过_小时,平均每周工作不超过_小时 第五条 乙方在合同期内享受国家规定的各种休息休假的权利,甲方应保证乙方每周至少休息一天。
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吕美亮律师
2024-04-29 21:04:41
可以解除合同,但是根据合同约定,要承担违约责任的
问题:买了二套房后悔了怎么办?
任伟宁律师
2024-04-28 09:41:43
你要去研究一下法拍的规则。
问题:说被执行人有优先权,现在房子不卖了,说被执行人补齐了执行款,法院又不卖了,交了定金,拍了法院的房子?
任伟宁律师
2024-04-28 10:16:41
有抵押的情况怎么会办理过户呢?
问题:我买二手房卖家拿房子抵押贷款了如果房子已经过户我名下了我会有影响吗?
王淳律师
2024-04-26 14:21:45
一般情况下,办证时,写两个人名字
问题:姐妹俩人贷款买房,怎么确定房子为共同持有?
王刚律师
2024-04-25 16:30:56
可以双方签订二手房买卖合同。
问题:姐姐有贷款的房子可不可以转按揭给弟弟?
钱威律师
2024-04-24 17:37:24
你好具体什么法律问题请陈述
问题:离婚前买的房子,是我们两个人的名字,怎么办房产证?
彭云晶律师
2024-04-24 14:44:19
你好,目前延期告知原因了吗
问题:房子延期,一直未有准确时间?
司天双律师
2024-04-24 09:05:18
可以委托律师处理一下你的案件
问题:婚姻纠纷不办房产证,该怎么办?
任伟宁律师
2024-04-23 11:34:19
如果是在本房内居住就可以。
问题:商品房的户主姓名是儿子的,父亲可以参加业主委员会选举吗?
刘阳律师
2024-04-22 20:52:47
你好!这得看三方协议约定了。
问题:儿子为了提公积金,通过中介买房子?
王刚律师
2024-04-25 16:30:56
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你好具体什么法律问题请陈述
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一般情况下,办证时,写两个人名字
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可以委托律师处理一下你的案件
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如果是在本房内居住就可以。
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2024-04-28 10:16:41
有抵押的情况怎么会办理过户呢?
问题:我买二手房卖家拿房子抵押贷款了如果房子已经过户我名下了我会有影响吗?
彭云晶律师
2024-04-24 14:44:19
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问题:房子延期,一直未有准确时间?
刘阳律师
2024-04-22 20:52:47
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