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首页 > 法律专题 > 房产纠纷专题 > 物业纠纷专题 > 物业费千分之五违约金合法吗

物业费千分之五违约金合法吗

物业费千分之五违约金合法吗

现代化小区都是有专门的物业服务公司来提供管理服务的，自然作为小区业主也应该支付给物管公司一定的费用。但是在业主与物管公司、人员之间也会产生物业纠纷。物业合同纠纷往往涉及同个小区的众多业主，在处理过程中，业主也可能因共同利益联合起来，一个案件的处理在涉案小区会产生示范效应，处理不当将直接影响社区稳定，给案件审理带来较大压力。

2024-02-21 18:25:12 已帮助1824人

精选律师 · 讲解实例

物业费千分之五违约金合法吗

1、合同中作出这种约定并不违法。
2、但是，如果约定的违约金过高，违约一方可请求对违约金作出适当调整。
3、违约金日千分之五相当于年违约金180%多，法院可认定为违约金过高。对于违约金过高的情况，目前法院通常按总金额的30%（每年）计算违约金。

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吕美亮律师

2024-06-18 10:14:42

房管局，如果该楼盘有烂尾情况，建议赶紧起诉撤销合同。

问题：拖到五月份没有开盘,说三月二十八号交首付,当时售楼部叫我交五万认筹金,2024年三月二十五号我买了一套房?

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你好，想要咨询什么法律问题，具体讲一下。

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你好！主要看合同的具体约定

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你好，你想咨询哪方面的法律问题呢?

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杜强吉律师

2024-06-12 13:54:45

你好，可以具体说一下

问题：我是房东，租房合同三年，现在一年租客说不租了了，?

江苏王牌律师事务所律师

2024-06-09 08:06:28

你好，起诉状1000

问题：租房问题，写起诉书?

2024-06-07 20:10:58

你好具体可以详细沟通比较好的

问题：买法院拍卖的房子，不能过户，万一以后拆迁证用，钱打给谁?

于雅平律师

2024-06-06 17:48:53

大致的一个事情经过情况请咨询添3461510272获取解决方案

问题：已经买过房子，可以申请公积金贷款吗?

2024-06-06 14:44:10

可以拿着合同去税务局开就可以了。

问题：现在我有一个房子出租出去了然后因为他退房的时候钥匙拖了半个月然后把我沙发弄坏了然后我的那个押金就没退现在呢他他要那租房开发票然后给他开个那个发票我现在就想咨询一下这个是怎么扣税的?

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