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婚前财产婚后增值部分算夫妻共同财产吗
婚前财产婚后增值部分算夫妻共同财产吗
夫妻间的共同财产关系以婚姻关系的存在为基础,婚姻关系解除时,要对共同财产进行分割。新婚姻法第39条规定了离婚财产分割的原则,即:"离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。"在农村,"夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。"
2024-02-27 21:34:55
已帮助1122人
精选律师 ·
讲解实例
婚前财产婚后增值部分算夫妻共同财产吗
1.婚前个人财产,在婚后产生的收益,除
孳息
和自然增值外,应认定为
夫妻共同财产
。孳息是指由原物所生的物或收益,换言之,是指民事主体通过合法途径而取得的物质利益,包括天然孳息和法定孳息。
2.自然增值是指该增值的发生是因通货膨胀或市场行情的变化所致,与夫妻一方或双方是否为该财产投入物资、劳动、努力、投资、管理等无关。比如,夫妻一方个人婚前所有的房屋、古董、字画、珠宝、黄金等,婚姻存续期间因市场价格上涨而产生的增值部分,便是自然增值,属于一方的个人财产。
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婚前财产婚后增值部分算夫妻共同财产吗
法律咨询顾问
问题:两人合不来在离婚时共同财产增值分配按比例吗
1、夫妻婚后的共同财产增值分配按比例的,一般只要是共同财产增值就要平分。共同财产即法律上所认定的夫妻共同生活期间所拥有的财产。双方均有使用权的财产,可以是物质、资金、或抽象财产。2、法律依据:《民法典》第一千零七十九条 夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:(一)重婚或者与他人同居;(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;(四)因感情不和分居满二年;(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
法律咨询顾问
问题:您好咨询一下婚前财产购买,婚后房产增值部分,离婚时怎么分
依据法理和现有法律,婚前按揭买房、婚后共同还贷的房屋产权归属可以分为以下情形:一是结婚登记以前,夫妻一方用婚前财产以个人名义按揭贷款购买房屋,并且已经取得产权证,结婚登记以后还贷或继续还贷的,其产权仍属于一方婚前个人财产,购房人对其所购房屋依法享有所有者权益,其自然增值的部分也是一方的个人财产。二是结婚登记以前,夫妻一方用婚前财产以个人名义按揭贷款购买房屋,结婚登记以后取得房屋产权证,婚后夫妻双方共同还贷的,房屋增值部分应当按照夫妻共同财产处理,均等分割。【法律依据】最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)第二十六条,夫妻一方个人财产在婚后产生的收益,除孳息和自然增值外,应认定为夫妻共同财产。
法律咨询顾问
问题:你好,房本名字是男方,结婚六年,婚前房子4000每平方,现在8000每平,共109平方,现在离婚,能否分到房屋增值部分?能分多少?
离婚时房屋增值部分的分割方式分为以下两种情况而不同:1、购房时,一方未对房子有任何贡献的,离婚时房屋增值部分如何分割,怎么分?购房时,只有一方出资购买的,此房子属于购房者的个人财产。不管是婚前购买,还是婚后购买,只要是个人财产购买的,都属于一方个人财产。因此,由房子的增值部分属于房子价值的一部分,不属于夫妻共同财产。离婚时按照个人财产不予分割。2、购房时,一方对房子有出资的,离婚时房屋增值部分如何分割,怎么分割?如果购买的房屋是夫妻共同财产购买的,则房子属于夫妻共同财产,离婚时按照夫妻共同财产予以分割,房屋增值部分就不需要单独列出予以分割了。如果是以个人财产购买,夫妻共同还贷的,此时就需要考虑婚《婚姻法司法解释(三)》的规定了。也就是说,双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,照顾子女和女方权益的原则予以分割。《中华人民共和国婚姻法》第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据《婚姻法》第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
周文斌
问题:你好律师,我是女士,我父母20多年前,赠予我的单位分房,内部房证当时办的我的名字,由于是我在婚姻存续期间,这属于夫妻共同财产吗?
夫妻婚姻存续期间一方接受赠与的,属于夫妻共同财产,除非明确指出只赠与某人
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钱威律师
2024-05-06 09:35:40
你好可以电话聊下具体情况进行维权
问题:离婚后孩子十八岁但还未工作没收入,对方不给抚养费怎么办?
钱威律师
2024-05-05 18:23:33
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:我和孩子妈妈都是二婚结婚三年了儿子也三岁了婚前没提彩礼的事现在索要彩礼?
钱威律师
2024-05-05 18:23:00
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:离婚后房子过户给了男方还能要回吗?
樊乐乐律师
2024-05-05 11:18:34
办理再婚登记时,如果户口在前夫家,可以通过以下方式解决: - 与前夫协商,拿到户口本后去办理再婚登记。 - 拿不到户口本的情况下,可以凭身份证、离婚证、离婚协议到户籍所在地派出所申请办理分户手续,重新办理女方一人名字的新户口本,再持新户口去办理结婚登记。 - 也可以凭身份证到户籍所在地派出所开具户籍个人信息证明,加注用于办理结婚登记使用,加盖派出所户籍管理公章,同样可以办理结婚登记。
问题:我现在户口在我前夫家,我要再婚去登记的话需要派出所开什么证明吗?
樊乐乐律师
2024-05-05 11:52:56
一般情况下,你本人不在本地,是无法直接到派出所打印全家户口页的。 但不同地区的具体规定可能会有所不同,你可以尝试联系户籍所在地的派出所,咨询是否有其他方式可以办理,比如委托他人代办等。
问题:我不在本地上班,我在外地上班,可以到派出所打印全家户口页吗?
钱威律师
2024-05-05 21:37:12
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:我谈的男朋友在我知情他有家庭的情况下跟他提了分手后来他跟我说他离婚了我才跟他和好的,昨天被我发现他跟那个女的没有离婚现在那个女的知道了我的存在男的说那女的估计会起诉我偿还他的婚内财产?
郭海滨律师
2024-05-04 15:30:47
可以来电咨询离婚的问题
问题:离婚的问题?
吕美亮律师
2024-05-04 11:30:13
您好具体想问什么问题
问题:我们是二婚,和他结婚四年了,没有共同孩子?
郭海滨律师
2024-05-04 15:51:44
没有财产纠纷的,诉讼费120元,律师费另外算
问题:我想离婚,请问到法院起诉需要多少钱呢?
钱威律师
2024-05-04 10:43:47
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:我想问下,我现在没有收入,离婚的话需要支付抚养费吗?需要的话,要支付多少呢?我们在徐州?
郭海滨律师
2024-05-04 15:30:47
可以来电咨询离婚的问题
问题:离婚的问题?
郭海滨律师
2024-05-04 15:51:44
没有财产纠纷的,诉讼费120元,律师费另外算
问题:我想离婚,请问到法院起诉需要多少钱呢?
钱威律师
2024-05-05 21:37:12
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:我谈的男朋友在我知情他有家庭的情况下跟他提了分手后来他跟我说他离婚了我才跟他和好的,昨天被我发现他跟那个女的没有离婚现在那个女的知道了我的存在男的说那女的估计会起诉我偿还他的婚内财产?
钱威律师
2024-05-06 09:35:40
你好可以电话聊下具体情况进行维权
问题:离婚后孩子十八岁但还未工作没收入,对方不给抚养费怎么办?
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2024-05-05 18:23:33
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问题:我和孩子妈妈都是二婚结婚三年了儿子也三岁了婚前没提彩礼的事现在索要彩礼?
钱威律师
2024-05-05 18:23:00
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2024-05-05 11:18:34
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问题:我现在户口在我前夫家,我要再婚去登记的话需要派出所开什么证明吗?
樊乐乐律师
2024-05-05 11:52:56
一般情况下,你本人不在本地,是无法直接到派出所打印全家户口页的。 但不同地区的具体规定可能会有所不同,你可以尝试联系户籍所在地的派出所,咨询是否有其他方式可以办理,比如委托他人代办等。
问题:我不在本地上班,我在外地上班,可以到派出所打印全家户口页吗?
吕美亮律师
2024-05-04 11:30:13
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钱威律师
2024-05-04 10:43:47
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