房地产开发流程如下：
第一步房地产开发公司的设立
一、内资房地产综合开发公司的设立
二、外资房地产开发公司的设立
房地产开发公司设立阶段的相关税费
第二步房地产开发项目的立项和可行性研究阶段的法律程序
房地产开发项目立项和可行性研究阶段的相关税费
第三步房地产开发项目规划设计和市政配套阶段的法律程序
一、房地产开发项目的规划设计
二、房地产开发项目的市政配套
房地产开发项目规划设计和市政配套阶段的相关税费
第四步取得房地产开发项目土地使用权的法律程序
一、国有土地使用权的出让
二、国有土地使用权的划拨
三、集体土地的征用
取得房地产开发项目土地使用权的相关税费
第五步房地产开发项目拆迁安置阶段的法律程序
房地产开发项目拆迁安置阶段的相关税费
第六步房地产开发项目开工、建设、竣工阶段的法律程序
一、房地产开发项目开工前准备工作
二、房地产开发项目的工程建设招投标
