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安阳二套房契税怎么算

安阳二套房契税怎么算
现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的，原因不同解决方法自然也就不尽相同。
2024-02-21 22:56:12 已帮助3457人

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二套房契税怎么算?
1、首套住房（住宅类）如果面积≤90㎡，按成交价的1％缴纳契税；如果面积小于90㎡大于等于140㎡，按成交价的1．5％缴纳契税；如果面积大于140㎡，则按照3％缴纳契税。

2、第二套（住宅类）按照成交价的3％缴纳契税。商业用房的契税是成交价的3％，不分首套和二套。

3、二套房屋都是3个点，如果是贷款收评估价的百分之三，如果是全款购买就是看当地区最低过户指导价是多少，用最低过户指导价的值乘以面积在乘以百分之三就是所要交的契税。

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江苏邦矩合律师事务所律师
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2024-06-11 14:30:00
你好，你想咨询哪方面的法律问题呢?
问题：开房记录可以查吗?
杜强吉律师
杜强吉律师
2024-06-12 13:54:45
你好，可以具体说一下
问题：我是房东，租房合同三年，现在一年租客说不租了了，?
江苏王牌律师事务所律师
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2024-06-09 08:06:28
你好，起诉状1000
问题：租房问题，写起诉书?
钱威律师
钱威律师
2024-06-07 20:10:58
你好具体可以详细沟通比较好的
问题：买法院拍卖的房子，不能过户，万一以后拆迁证用，钱打给谁?
于雅平律师
于雅平律师
2024-06-06 17:48:53
大致的一个事情经过情况请咨询添3461510272获取解决方案
问题：已经买过房子，可以申请公积金贷款吗?
王刚律师
王刚律师
2024-06-06 14:44:10
可以拿着合同去税务局开就可以了。
问题：现在我有一个房子出租出去了然后因为他退房的时候钥匙拖了半个月然后把我沙发弄坏了然后我的那个押金就没退现在呢他他要那租房开发票然后给他开个那个发票我现在就想咨询一下这个是怎么扣税的?
杜强吉律师
杜强吉律师
2024-06-06 12:43:52
你好，根据标的额收费的
问题：具体收费标准?
包敬立律师
包敬立律师
2024-06-03 21:25:48
可以改，在到产权处办理过户时可以改
问题：我买了一套二手房,在和对方签订网约合同时,我和我老婆的分房比例填错了,已经签过字了,请问可以更改回来吗?
胡琳律师
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2024-06-03 13:04:40
您好，有相关证据材料，可以提起诉讼。
问题：我住在21楼前几天被淹了原因是因为保洁在22楼放水拖地忘记关手龙头了我们是安置房22楼是空置的物业就把钥匙给保洁了?
吕美亮律师
吕美亮律师
2024-06-03 09:37:34
你是担心担保责任，被债权人要求清偿连带责任是嘛？
问题：朋友买房子给他担保,现在他不还贷款,法院起诉我,朋友前两年给别人也做了个担保,也被人起诉了,他的房子已经被别人拍卖了?
江苏王牌律师事务所律师
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