1、共有财产分割的是由出现；
2、共有财产的共有人丧失民事行为能力，此时的共有人已经不能再从事任何生产经营活动，或者不能管理共有财产使其继续增值等，故为了维护其他共有人的合法权益，其他共有人可以依法要求将共有财产进行分割；
3、共有财产人死亡或者失踪时，也是进行共有财产分割的一个条件；
4、法律规定或者协议约定共有人必须具有相关资格而丧失该资格的；
5、经共有财产人一致同意，共有人也可能对共有财产进行分割。
家庭共有财产分割标准是什么
二、家庭共有财产分割标准是什么
（1）实物分割。在不影响共有财产的使用价值和特定用途时，如果可以对共有财产进行实物分割则实物分割。
（2）变价分割。如果共有财产无法进行实物分割，即一旦将该共有财产进行实物分割将会影响，该财产的价值或者用途，可以将该财产拍卖或者变卖后，在平均分割拍卖变卖所得即可。
（3）折价赔偿。折价赔偿的分割方式主要存在于以下情形，即对于不可分割的共有物或者分割将减损其价值的，如果共有人中的一人愿意取得共有物，可以由该共有人取得共有物，并由该共有人向其他共有人作价赔偿。
三、共有财产分割纠纷该如何处理
共有财产分割纠纷的处理办法如下所示：
1、协商。当夫妻双方离婚时，对婚前所订立的婚前个人财产协议书产生纠纷时，双方可以先在平等协商，资源一致的基础上达成新的处理协议。这个方法比较便捷，程序灵活而且能够充分体现双方当事人的意愿。
2、调解。当双方不能协商一致时，可以在双方均同意的基础上将该婚前财产协议的纠纷提交具有调解职能的机构进行调解，如居委会或者村委会，司法所的机构。
3、诉讼。当上述两种方法均不能解决双方的纠纷时，可以选择以该协议订立的内容为由提起民事诉讼。诉讼时双方当事人保障自身权益的最后法宝，其具有强制执行力。
