经济适用房的房产证无效吗-律图

经济适用房的房产证无效吗

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的，原因不同解决方法自然也就不尽相同。

2024-02-25 19:45:14 已帮助3784人

精选律师 · 讲解实例

经济适用房有房产证吗

经济适用房有房产证吗自己相关内容经济适用住房，常简称为经适房，等同于国宅；指由政府出资扶持的具有经济性和适用性两方面特点的社会保障住房。所谓经济性，是指经济适用房的价格相对同期市场中房屋的价格来说是适中的，适合中低等收入家庭的负担能力。所谓适用性，是指在房屋的建筑标准上不能削减和降低，要达到一定的使用效果。和其他许多国家一样，经济适用房是国家为低收入人群解决住房问题所做出的政策性安排，另一种出租为主的国宅政策称为廉租房。

二、经济适用房和普通商品房大的区别有：

1、土地是划拨而非转让，所以经济适用房买到的时候没有土地使用权。

2、经济适用房的面积套型都有国家严格的规定。

3、经济适用房的购买必须满足国家相应的规定，也就是人均居住面积和家庭人均收入必须达到当地的相应标准。

4、经济适用房的价格执行政府指导价，开发商不能随意定价、调价。

5、经济适用房在不同地区在转让中有不同规定，一般都是在一定年限中不允许转让。

6、经济适用房在转让中需向国家补缴土地出让金。

投诉/举报免责声明：以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权，请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。