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房屋确认之诉是什么

房屋确认之诉是什么
房产纠纷也称房地产纠纷。是指在房地产开发、经营和管理过程中,当事人之间因房地产权益而产生的争议。解决购房过程中发生的房产纠纷,可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。房地产纠纷,按其法律性质可分为民事性质的房地产纠纷和行政性质的房地产纠纷。民事性质的房地产纠纷包括:房地产开发合同纠纷、房地产服务合同纠纷、房地产租赁合同纠纷等。
2024-02-27 22:53:40 已帮助4694人

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什么是确认之诉?
确认之诉,是指原告请求人民法院确认其与被告间存在或不存在某种民事法律关系的诉。确认之诉具有以下特征:

1.法院只是对两方当事人之间可否存在某种民事法律关系进行确认,而并不判另一方履行肯定的民事义务。

2.当事人提起确认之诉的目的是谋求法院对某一民事法律关系可否存在或不存在,以及存在的范围作出肯定或否定的裁判。

3.由于在确认之诉中,当事人之间无行使权利和履行义务之争,故法院的裁判不存在执行问题。对于确认之诉来说,根据当事人请求的目的的分别,能够分为肯定的确认之诉和否定的确认之诉。权利两方一方为原告,另一方为被告。其他的管辖权问题和其他民事诉讼案件相同。

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