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买二手房要交税么

买二手房要交税么
随着经济的发展,购房提上了大多数家庭生活的日程,很多家庭可能为了子女上学考虑,会买一些学区房或者交通方便的二手房。在二手房交易中,常见的购房纠纷有:过户纠纷、支付纠纷、房屋质量纠纷以及承诺未履行的纠纷。由于二手房的交易会更加复杂和多变,因此,广大购房者在购房过程中应详细考察,慎重决策,并且签订一份条款完备的购房合同,这样,才能欢欢喜喜地安居乐业。
2024-03-05 05:23:04 已帮助4145人

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买二手房交税
房屋可否满2年?可否唯一住房?可否首次购房?根据前面所问、评估价、面积等情况,交纳如下:

1、测绘费1.36元平方,买方;

2、评估费0.5%(评估额,应予浮动),买方;  

3、契税评估额初次90平内1%、90平144平内1.5%,超出144平或非首次3%,买方交纳

4、所得税按全部的1%,由卖方承受,满2年唯一住房减免; 

5、交易费6平方,两方  

6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;  

7、营业税5.6%卖方交纳,普通住房满2年可减免。

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