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两兄弟分宅基地

两兄弟分宅基地
农村宅基地只是一种使用权,所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权,有买卖和租赁的权利,不受他人侵犯。房屋出卖或出租后,宅基地的使用权随之转给受让人或承租人,但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋后再申请宅基地的,不予批准。农户建造房屋及小庭院使用土地,不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
2024-03-05 21:39:06 已帮助4723人

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两兄弟分一个宅基地
我国对于农村户口分户规定的一般比较严格,基本上要求只有婚姻关系变动以及拥有独立房产或者土地者才能分户,两兄弟分一个宅基地一般不准分户。

分户需满足以下条件(具体应事先咨询户口所在地的辖区派出所工作人员,以对方答复为准):

1、本人成年(一般是指年满18周岁)且经济独立;

2、夫妻之间、未成年子女之间与父母之间不分户;

3、不与户主居住在一处,拥有单独住房且有明确的门、户、牌住址;

4、乡、村、组同意分户的证明。

分户需要的手续及资料:

1、乡村组同意分户的三级证明,证明上需加盖公章,加签经办人姓名;

2、以本人名义提出分户申请,并提供本人签名的分户申请书;

3、本人的房屋产权证明(农村建房审批表或房产证);

4、到民政部门申请房屋明确的门、户、牌住址;

5、带上上述资料及双方的户口本,各自的身份证,共同去户口所在地的辖区派出所户籍科,申请办理分户手续即可。

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