房改房,是指于1994年国务院发文实行的城镇住房制度改革的产物,是我国城镇住房由从前的单位分配转化为市场经济的一项过渡政策,现如今又可以叫做已购公有住房。
公有住房只能是单位职工购买,符合公有住房出售管理相关规定的,经县级以上房改部门审核批准后才能办理产权过户手续,职工购买单位公有住房,根据契税暂行条例的规定,可直接免征契税。
如果是继承房产过户,不管继承的房产是商品房还是房改房,都不需缴纳契税。继承人办理了房产继承公证手续后,需携带房产证到房产测绘部门,委托其进行房屋面积测绘。
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