开发商每户多收了3-6万不退,现在接房还要求我们签承诺书,意思是自愿付的,如果起诉能拿回吗？

债务的承诺书的内容不违反国家现行法律法规、社会道德以及公序良俗，就具有法律效力。实际上，债务承诺书就相当于协议书一样。有下列情形之一的，协议无效：
（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
（三）以合法形式掩盖非法目的；
（四）损害社会公共利益；
（五）违反法律、行政法规的强制性规定。下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：（一）因重大误解订立的；（二）在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。只要协议不属于以上无效升是可撤销情况都是有效。

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