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承包土地亩数不够怎么办,有什么相关规定

周** 四川-达州 土地承包咨询 2018.05.11 12:46:20 3898人阅读

本人最近由于个人缘故,想来咨询一下承包土地亩数不够怎么办,有什么相关规定,希望能够得到解答,谢谢

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你好,回答如下。
1、个人先填写土地确权纠错申请表;
2、有误地块户主及相邻地块户主双方签字;
3、村委会核实签字并加盖公章;
4、报送乡镇农经站;
5、乡镇统一审批;
6、交测绘公司纠错;
7、有误地块及相邻地块的确权证书收回作废;
8、测绘公司重新丈量、修正;
9、重新打印并发放确权证书。以上就是关于承包土地亩数不够怎么办的解答

2018-05-11 12:51:20 回复
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你好,承包土地亩数不够怎么办在我国法律中有明确规定。按照相关规定要求,土地确权应实地测量,并经土地使用人核对无误后确认签字。如果当地有关部门未实地测量,未经土地使用人确认签字,则属违规操作。对于确权面积和实地面积有出入的,可以向国土部门申请重新测量,核实后给予更改。

2018-05-11 12:48:20 回复
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目前如果土地确权与承包亩数不符的话,具体来说土地确权是按二轮土地承包合同发包面积和实际经营面积共同登记的,如果发现与实际亩数不相符的,可以到土地确权登记机关说明情况,由登记机关给予实地重新审核。农村集体所有的土地是由权利人申请并由村民小组代表指界并签名盖章后予以确权及登记发证。农村集体所有的土地经依法征收后属国有土地,不应再颁发集体土地所有权证书,如果发现农村集体土地确权登记错误,应当及时予以纠正。一是由权利人持权利证书主动向登记部门申请注销登记;二是登记部门依职权对该登记事项予以纠正,并注销该权利证书。

2020-11-06 23:05:21 回复

根据相关规定,对于土地承包中地亩数不符作出以下回答,以家庭承包方式承包的土地此次确权不按人均面积测算,直接依照二轮土地合同标注的地块测量实际面积。解决农户承包地面积不准的问题,要在全面收集整理农村土地承包经营合同、证书和登记簿等法律文件,查清上述法律文件中确定的农户承包地法定面积的基础上,采取测量测绘技术,对农户承包地面积重新进行测量核准,对承包地面积测量结果进行公示确认,根据公示确认后的实际测量面积,签订土地承包合同,颁发土地承包经营权证书,在农村土地承包经营权登记簿登记备案。对实际测量面积与原承包合同等法律文件中登记不一致的,应在相关法律文件中进行备注说明或登记。

《农村土地承包法》第32条规定,通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或其他方式流转。  
1、转包。转包重要发生在农村集体经济组织内部农户之间。转包人是享有土地承包经营权的农户,受转包人是承受土地承包经营权转包的农户。转包人对土地承包经营权的产权不变,受转包人享有土地承包经营权使用的权利,获得承包土地的收益,并向转包人支付转包费。转包无需发包人许可,但转包合同需向发包人备案。  
2、出租。出租主要是农户将土地承包经营权租赁给本集体经济组织以外的人。出租人是享有土地承包经营权的农户,承租人是承租土地承包经营权的外村人。出租是一种外部的民事合同。承租人通过租赁合同取得土地承包经营权的承租权,并向出租的农户支付租金,农民出租土地承包经营权无需经发包人同意,但出租人需向发包人备案。  
3、互换。互换是农村集体经济组织内部的农户之间,为方便耕种和各自需要,对各自的土地承包经营权的交换。互换是种互易合同。互易后,互换的双方均取得对方的土地承包经营权,丧失自己的原土地承包经营权。双方农户达成互换合同后,还应与发包人变更原土地承包合同。《农村土地承包法》第40条规定:“承包方秒年为方便耕种或者各自需要,可以对属于同一集体经济组织的土地的土地承包经营权进行互换。”  
4、转让。转让是农户将土地承包经营权转移给他人,转让将使农户对承包土地的使用权。因此,对转让必须严格条件。在承包方与稳定的非农收入或其他经济来源的情况下,方可转让土地承包经营权。转让土地承包经营权的基础是农民有了切实的生活保障,否则不应转让土地承包经营权。倘若没有切实的生活来源,一旦遇到风险,失去赖以生存的土地承包经营权的农民可能流离失所,造成社会不稳定。转让的对象应限于从事农业生产经营的农户。具备转让条件的农户将土地承包经营权转让给其他农户,应当经发包方同意。  
5、入股。即承包方将承包土地使用权入股,参加农业股份制,农业股份合作制或实行“股田制”,并以入股股份作为分红依据。主要是有些地方为保护规模经营产业区,在土地延包时才土地承包权确权到户,使用权入股分红的一种流转方式。  
6、反租倒包。是原承包给农户的土地,由发包方反租回来,再重新发包或由集体直接经营。主要用以发展高效农业,创建科技示范区等。  
7、退包。是指承包户在承包期内把承包土地退交给集体,由集体重新发包的行为。退包的原因是这些农户因从事二三产业或外出打工,自己无力耕种又不愿交由其他农户经营。

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