还没有办下来房产证，购房合同能落户口吗

可以的，只要是在城镇购买的商品房且已经居住的就可以申请落户，方法如下：
　　办理户口迁移时需提供以下材料：
　　1、购房合同、房管部门出具的《商品房预告登记证明》或《商品房买卖合同》登记备案回执；
　　2购房发票或《房地产企业预售款收据》；
　　3、户口本、身份证、结婚证、孩子出生医学证明等原件及复印件办理落户，必要时需由社区民警出具调查意见。
　　注意，户口迁移需整户迁移(夫妻、未婚子女)。
　　户口迁移到辖区派出所办理。
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您好，很高兴为您解答关于购房合同能落户口吗的问题，
1、《房产证》若《房产证》尚未下来，可凭购房合同、网上备案单。
　　
2、购房发票 （或二手房交易纳税发票
　　
3、迁入人的户口簿和身份证、迁入人与房主直系亲属关系证明
　　
4、结婚证
　　
5、小孩的出生证。
　　注：
1、90平方以上，可随迁入配偶、未达法定结婚年龄的子女和一方父母的户口，
　　
2、60-90平方可随迁入配偶、未达法定结婚年龄的子女，
　　
3、60平方以下只可随迁入配偶及一名未满18周岁的子女。

房产证还没有下来可能能办贷款，也可能办不了贷款，原因如下：如果是因为你的房子正在按揭贷款，导致没有房产证，你可以可以向银行提供预售合同和按揭贷款偿还材料来申请贷款。如果你确实是没有房产证，你还可以提供汽车、汇票、债券等质押物，不一定非要是房产证，同样也是能向银行申请贷款的，不过具体的贷款额度要看银行对你资产的评估了。如果你什么都没有，但是有稳定的工作和收入，也可以申请款来获得资金，不过可能需要你的银行流水单。购房合同能贷款的条件：抵押贷款必须要有房产证才可以办理，期房按揭贷款是可以凭合同去办理贷款的。办理抵押贷款，需要房产证原件、身份证、户口本、结婚证未婚证明、贷款用途资料等。
1、 一手房可以办理按揭贷款，凭抵押合同、首期款付款证明、贷款人身份证、户口本、结婚证单身证明等，通常会由开发商提供阶段性担保，直到个人拿到房产证并办好抵押为止。
2、如果是正在贷款，仅凭购房合同银行是不会再给你贷款的，需要你结清上家银行的贷款，拿出房产证，再到另一家银行(也可以是原银行)办理贷款，注意抵押贷款是需要有资金用途证明的，买房、装修、买车等都可以。
拓展资料：住房按揭贷款需要的条件：贷款对象：凡年满18周岁具有完全民事行为能力、有合法居留身份的居民，因自用需要购买的普通商品住房、经济适用房、二手房、别墅、商住房均可申请。贷款条件：
1、具有本市常住户口或合法居留身份证；
2、具有正当稳定的职业、信用良好、有偿还贷款本息能力；
3、具有法律效力的购房合同或协议；
4、已付20（含）以上购房款；
5、若为期房的须具有可作抵押、质押的资产或经认可的法人单位作为保证人。?贷款额度、期限、利率：
1、贷款额度最高可达购房款总额的80（商用房可达50）；
2、贷款期限最长可达30年（商用房最长10年），借款到期日不超过退休年龄；
3、贷款利率按本行利率政策。申请资料：借款申请人需向本行提供以下资料（均为原件）：
1、房屋销售合同及已付不低于30的预付款证明；
2、借款申请人夫妻双方身份证、户口本或有效居留证明，以及婚姻状况证明，如有共有人，则需提供共有人身份证、户口簿；
3、夫妻双方收入证明；