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我最近涉及一桩二手房交易,请问律师:支付定金的金额法律上有规定吗,怎样确保定金具有的的法律效力?

四川-成都 其他咨询 2006.08.24 23:24:22 1858人阅读

我最近涉及一桩二手房交易,请问律师:支付定金的金额法律上有规定吗?怎样确保定金具有的的法律效力?

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地区:湖南-株洲 咨询解答:27956条

最多不超过房款的20%。双方可签订定金担保合同。

2006-08-24 23:27:08 回复

司法确认一般要求双方当事人到场,所需材料包括双方达成的调解协议书、身份证复印件、申请书等法院要求的材料。

我国继承法对此未作明确规定,根据遗嘱执行人本身的性质,结合司法实践,遗嘱执行人有下列职责:
1、对自己产生存在方式的真实性、合法性进行审查、确认,这是遗嘱执行人的首要任务和职责。执行的遗嘱必须是合法、真实、有效的。
2、通知继承关系当事人;办理死亡证明、户口注销等手续,这是遗嘱生效的必备条件。
3、确认、清理、保管遗嘱人的财产。依照法律规定和当事人意思划定遗产范围、偿还债务、追偿债权等各种财产权益。为此支出的合理费用从遗产中支出。
4、召集继承人、受遗赠人等相关当事人,宣布遗嘱,就遗产情况作书面报告说明。
5、按遗嘱内容分配遗产,在分割财产时,应保留胎儿的继承份额。
6、有针对各种妨害继承的行为提起诉讼的权利;同时也有义务接受继承人、受遗赠人对自己执行行为审查的义务。遗嘱执行人对其造成损失应承担相应的赔偿责任。

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