徐州
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解析：
涉及到租金以及押金情况时，在某些特殊情形中可能需要向租户支付违约金；如果房东未能退还相应款项，租户有权依法诉诸法律追究房东责任。
依据我国《中华人民共和国民法典》相关法条规定，有关合同纷争可由当事人经由友好协商或调解解决；若双方均不愿意接受这两种方式进行解决，亦可依据事先订立的仲裁协议向仲裁机构提出仲裁请求。
具体而言：
1.在租赁合同未对押金性质或规则作出明确约定的前提下，押金被视为租赁预付款，原则上应当予以返还。
2.对于交付给对方的诸如留置金、担保金、保证金、订约金、押金或订金等场合，如并未约定支付款项系属定金性质，租户即对此类款项主张享有定金权利时，人民法院将不会对此提供法律支持。
3.除非租赁合同另行约定，房东应在租赁关系终止且租户已完成搬迁、清理并支付所有应付费用之后的当日，全额无偿地向租户返还租房押金。
4.在租住期间，若因租户的过失导致财产损坏，即可相应扣减租赁押金数额，待扣减损失赔偿数额后方得返还余款。
5.在租赁合同中对押金性质未做明确约定的情形下，押金实际上发挥着保障房屋及其内部财产安全的担保功能，而在租赁期内房产及室内设施遭受损害时，这部分受损成本便可从押金中扣除。
6.在不存在上述损失的条件下，租赁合同期满或解除合同时，原承租方理应得到全部押金的退还。
7.关于租房押金无法退还的问题，双方当事人可先行协商妥善解决方案；若协商无果，可广泛搜集证据资料，依法向人民法院提起诉讼，寻求司法救济途径。
法律依据：
《民法典》第五百八十五条的规定，约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
你好，关于上述的问题，解答如下, 生活中租房是很常见的，一般租房的时候都需要交付押金，所谓押金，一般指押水电费、物业费等相关费用的保证金。是对出租人的一种保障，但是在退房的时候是需要退还给承租人的，那么，如果出租人不退押金，承租人该如何处理呢？
首先，承租人可以和出租人进行协商，如果协商不成的，承租人可以选择去提起民事诉讼，会依法判决。
如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。
除合同另有约定外，出租人应于租赁合同到期且承租人搬离且付清所有费用后的当天将押金全额退还给承租人。
如果租赁合同有明确押金的性质或规则，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间，承租人如果对房屋使用不当，如造成出租人房屋及室内设施的财产损失的，出租人可以相应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。
《中华人民共和国合同法》第二百一十二条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
《中华人民共和国合同法》第二百三十五条
租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。
你好，关于上述的问题，解答如下, 生活中租房是很常见的，一般租房的时候都需要交付押金，所谓押金，一般指押水电费、物业费等相关费用的保证金。是对出租人的一种保障，但是在退房的时候是需要退还给承租人的，那么，如果出租人不退押金，承租人该如何处理呢？
首先，承租人可以和出租人进行协商，如果协商不成的，承租人可以选择去提起民事诉讼，会依法判决。
如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。
除合同另有约定外，出租人应于租赁合同到期且承租人搬离且付清所有费用后的当天将押金全额退还给承租人。
如果租赁合同有明确押金的性质或规则，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间，承租人如果对房屋使用不当，如造成出租人房屋及室内设施的财产损失的，出租人可以相应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。
《中华人民共和国合同法》第二百一十二条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
《中华人民共和国合同法》第二百三十五条
租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。
你好，关于上述的问题，解答如下, 生活中租房是很常见的，一般租房的时候都需要交付押金，所谓押金，一般指押水电费、物业费等相关费用的保证金。是对出租人的一种保障，但是在退房的时候是需要退还给承租人的，那么，如果出租人不退押金，承租人该如何处理呢？
首先，承租人可以和出租人进行协商，如果协商不成的，承租人可以选择去提起民事诉讼，会依法判决。
如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。
除合同另有约定外，出租人应于租赁合同到期且承租人搬离且付清所有费用后的当天将押金全额退还给承租人。
如果租赁合同有明确押金的性质或规则，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间，承租人如果对房屋使用不当，如造成出租人房屋及室内设施的财产损失的，出租人可以相应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。
《中华人民共和国合同法》第二百一十二条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
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