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你好,我家楼下搭了阳光棚

ask****568 四川-成都 房屋买卖咨询 2017.12.13 21:47:22 1246人阅读

你好,我家楼下搭了阳光棚,楼下为了避免楼上的垃圾损坏他的阳光棚,因此在阳光棚上铺了很多烂布,极其脏乱。严重影响楼上我们的生活,我们的落地窗就直接对着他们家铺的烂布,还有楼上堆得垃圾。通过物管多次协商,楼下都不愿清理他们的烂布垃圾。我提议帮忙清理也不同意。这种严重影响居民生活的情况可以采取法律途径吗

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地区:四川-成都 咨询解答:903条

如果阳光棚是违建,可以举报,具体举报途径你可以自己在网上查一下

2017-12-13 21:49:03 回复
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地区:四川-成都

可以起诉要求对方停止侵害、排除妨碍、消除危险。精神损害赔偿很难得到支持,因为我国侵权责任法规定,造成他人严重精神损害的,被侵权人才可以请求精神损害赔偿。要想得到赔偿,必须提供受到严重精神损害的证据才行,而这是很难提供的。

2019-01-19 03:25:20 回复
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有职责,但要具体分析。如果该房刚交付使用,还在开发商的保修期内,则这个职责要开发商负责。如果已经过了保修期,或者业主在开发商交付使用后有进行装修做法,那么通常地这个职责要由楼上业主承受。如果这房是租来的,则承租户能够要求业主维修。我国法律有限定,不动产的相邻各方,应按照有利于生产、方便生活、团结互助、平等合法的原则,正确处置相邻关系。给相邻方导致妨碍或者损失的,应停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。

关于城市违建房的管理条例:4-6条明确限定了什么情形隶属违建。下列未经规划管理部门许可的建筑物、构筑物,属《规划条例》所称的违规建筑,由规划管理部门处置:
(一)房屋加屋、屋面升高的建筑物;
(二)庭园住宅和公寓的庭院内的建筑物、构筑物;
(三)街坊、里弄、新村等地区建造的依附于房屋外墙的建筑物、构筑物;
(四)逾期未拆除的未占用道路的施工临时建筑物、构筑物。
第四条占用道路(包括人行道),未经公安部门、规划管理部门准许或虽经准许但逾期未拆除的建筑物、构筑物等违规建筑,由公安部门处置或由公安部门会同规划管理部门处置。
第五条未经公房屋权所有人认可及规划管理部门许可,在晒台上搭建的局部封闭性的建筑物、构筑物,属违规搭建,由房屋管理部门处置;在晒台上建造的封闭性的建筑物、构筑物,属违规建筑,由房屋管理部门查实后移送规划管理部门处置。
第六条未经公房屋权所有人认可,未获到《建筑工程规划许可证》的房屋加层,属严重妨碍城市规划的违规建筑。
第七条有下列情形之一的违规建筑,属妨碍公共安全和交通的违规建筑:(一)在道路(包括人行道)上和街坊、里弄、新村通道内建造的;(二)利用建筑物之间的间隙或突出建筑物之外悬空建造的;(三)建筑物、构筑物超出原建筑承重结构负荷的;(四)在市政、公用设施(包括地下管线)上建造的;
(五)其它已经妨碍或可能妨碍公共安全和交通的。

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