有职责,但要具体分析。如果该房刚交付使用,还在开发商的保修期内,则这个职责要开发商负责。如果已经过了保修期,或者业主在开发商交付使用后有进行装修做法,那么通常地这个职责要由楼上业主承受。如果这房是租来的,则承租户能够要求业主维修。我国法律有限定,不动产的相邻各方,应按照有利于生产、方便生活、团结互助、平等合法的原则,正确处置相邻关系。给相邻方导致妨碍或者损失的,应停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。
关于城市违建房的管理条例:4-6条明确限定了什么情形隶属违建。下列未经规划管理部门许可的建筑物、构筑物,属《规划条例》所称的违规建筑,由规划管理部门处置:
(一)房屋加屋、屋面升高的建筑物;
(二)庭园住宅和公寓的庭院内的建筑物、构筑物;
(三)街坊、里弄、新村等地区建造的依附于房屋外墙的建筑物、构筑物;
(四)逾期未拆除的未占用道路的施工临时建筑物、构筑物。
第四条占用道路(包括人行道),未经公安部门、规划管理部门准许或虽经准许但逾期未拆除的建筑物、构筑物等违规建筑,由公安部门处置或由公安部门会同规划管理部门处置。
第五条未经公房屋权所有人认可及规划管理部门许可,在晒台上搭建的局部封闭性的建筑物、构筑物,属违规搭建,由房屋管理部门处置;在晒台上建造的封闭性的建筑物、构筑物,属违规建筑,由房屋管理部门查实后移送规划管理部门处置。
第六条未经公房屋权所有人认可,未获到《建筑工程规划许可证》的房屋加层,属严重妨碍城市规划的违规建筑。
第七条有下列情形之一的违规建筑,属妨碍公共安全和交通的违规建筑:(一)在道路(包括人行道)上和街坊、里弄、新村通道内建造的;(二)利用建筑物之间的间隙或突出建筑物之外悬空建造的;(三)建筑物、构筑物超出原建筑承重结构负荷的;(四)在市政、公用设施(包括地下管线)上建造的;
(五)其它已经妨碍或可能妨碍公共安全和交通的。
当你决定要买房后,就必须进行一连串包括签约、完税、过户等房屋买卖的手续,而每个过程都要注意,否则就可能发生纠纷。就让小编带着大家来了解一下房屋买卖的流程以及注意事项吧!
贷款买房、贷款购车已经是社会中的普遍现象,在贷款买房的过程中就会涉及到提前还款的问题,那么房贷提前还款违约金怎么算,房贷提前还款违约金是多少呢,房贷提前还款违约金规定是什么,以及中国银行房贷提前还款违约金是多少?更多相关内容下面为您详细介绍,快来了解一下吧!
土地拍卖,一般指的是土地使用权的拍卖,国家先后出台了很多的土地拍卖的政策,那么在土地拍卖的过程中都有哪些需要注意的地方呢,例如土地拍卖保证金比例是如何规定的呢,土地拍卖出让规定有哪些,下面为您详细介绍,快来了解一下吧!
随着一二线城市人口密集程度的加剧,商品房市场的发展也更加规范,商品房买卖合同的内容也更加全面,那么在签署商品房买卖合同时有哪些地方需要特别注意的呢,以及二手房买卖合同的注意事项有哪些呢,下面为您详细介绍,快来了解一下吧!
通常情况下,商品房买卖合同的主要内容包括当事人、标的物及其数量和质量、付款、履行期限、履行方式、违约责任等,想了解更多商品房买卖合同的范本吗?下面由律图小编为您简单介绍。
想获取更多房产纠纷资讯