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那那种租赁土地合同上没有写合同到期后地上附着物怎么处理的?

ask****400 四川-宜宾 房屋租赁咨询 2022.10.10 23:55:53 407人阅读

那那种租赁土地合同上没有写合同到期后地上附着物怎么处理的,土地已经硬化了,盖了房子的,也无法恢复原状的,房子归谁,出租方不想拆房的怎么办?

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地区:四川-宜宾 咨询解答:8230条

能不能将案件的情况具体的说一下才好分析。

2022-10-11 15:20:31 回复
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15883148200 (咨询请说明来自律图)
地区:四川-宜宾 咨询解答:732条

你好!你们出租的是标的物是土地吗?

2022-10-11 20:29:32 回复

土地租赁合同到期后,土地和地产
土地即是资源又是资产(生产资料),而地产是土地资产(只有产权) 不动产(或房地产)是指土地资产及其定着物。 上面的地产中的定着物也就是土地上的附着物。
不动产
不动产是指无法移动、或移动后会损害其用途和价值的财产,主要是土地,地上定着物如房屋、道路、桥梁、牌坊,地上附着物如花草、树木等。

您好,对于您提出的问题,我的解答是, 《中华人民共和国土地管理法办法》第二十二条国家建设征用土地,建设单位应支付土地补偿费、青苗和附着物补偿费、安置补助费,标准如下: 一、土地补偿费1.征用耕地、蔬菜地,根据国家规定的价格政策,按该土地征用前三年平均年产值(下同)的六倍计算;2.征用鱼塘、藕塘、养殖场、果园、竹园、林地等土地,按该土地年产值的五倍计算;3.征用柴山、滩地、水塘、苇塘和其他有收益的非耕地,按该土地年产值的三倍计算;4.征用宅基地按邻近耕地的补偿标准计算;房屋由建设单位另行征地移迁重建的,原宅基地不再给予补偿;5.征用无收益的非耕地,一般不予补偿。 二、青苗和附着物补偿费1.青苗补偿费,一般按一季农作物的产值计算;能收获的不予补偿。多年生经济林木,可以移植的,由建设单位付给移植费;不能移植的,由用地单位给予合理补偿或作价收购;2.房屋拆迁,按房屋结构、面积、新旧程度,给予合理补偿;违章建筑物和开始协商征地后突击抢栽的树木、突击抢建的建筑物,不予补偿;3.农田水利工程及机电排灌设施、水井、人工鱼塘、养殖场和电力、广播、通讯设施等附着物,按照实际情况付给迁移费或补偿费。 三、安置补助

你好,那个承包土地上附着物归谁所有的事,当事人一方不履行合同义务或者履行义务不符合约定的,应当依照《中华人民共和国合同法》的规定承担违约责任。

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