房屋买卖协议中卖方违约责任是怎样承担

违约发生时，购房者可通过解除合同、要求房产商支付违约金或赔偿损失等三种方式承担责任。其中，支付违约金是指合同当事人不履行或不按约定履行合同时，应付给对方当事人由法律规定或合同约定的一定数额的货币。在约定支付违约金条款时，购房者一定要注意双方约定对等，以防给自己造成不利。　　比如，合同约定“若开发商延期交房，每迟交一个月，按购房者已付房款3%计算罚金，付给购房者作赔偿同时约定购房者若未按期限向开发商缴清房款，开发商有权从购房者已交购房款中，扣罚10%的金额作违约金”商品房买卖合同违约责任怎么约定合同范本。这种约定就是不对等的，时间、赔偿金额两方面，购房者均处于不利的地位。以上就是关于房屋买卖协议违约责任的解答。