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拆迁赔偿价格和市场商品房销售价格差距大怎样诉求

138****6238 河南-许昌 房屋买卖咨询 2017.06.29 08:24:52 52人阅读

我是许昌市天宝路西段的,房屋位置临街房屋正在出租营业有证,现在市面房屋销售价格6500-7500元每平方米,和我们拆迁地址隔条河,河西和河东的。许昌市拆迁原则是按200平方米为准则安置房,现在安货币补偿政府只给与5200元的评估,如果拆迁按这个标准赔偿根本购买不够200平方的房屋面积。我们村里的房屋建筑面积都在200-300平方,政府拆迁200平方以下为5200元,超出面积按200-600元拆迁。如何诉求请各位老师给予指导

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根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。根据立法精神,对被征收房屋的补偿,应参照就近区位新建商品房的价格,以被征收人在房屋被征收后居住条件、生活质量不降低为宜

2017-10-09 15:49:10 回复

你好,具体情况是什么样的?

出现这种情况,你可以掉进合同陷阱了,如果你是装修合同中对此没有做特殊的规定的话,将按照合同规定的条款支付工程款项。你能够做的主要在以下方面: 1、合同涉及重复计费的环节:对合同的相关条款仔细的审核,将其涉及重新计费的项目涉及的施工费用予以扣除; 2、对合同的施工量进行核算:施工方会在对施工方的数量上可能会出现多报的情况,因此需要将施工量进行逐项的仔细的测量,将多报的面积予以扣除。<粻订纲寡蕺干告吮梗经/> 3、对施工质量进行检验:对整个装修的施工质量按照规范标准及合同约定条件进行验收(合同约定的标准不能低于国家及地方标准,低于地方标准的部分按照国家及地方标准执行),将装修中不符合要求的施工项目,向施工方进行追责,让其进行维修或者予以经济补偿。

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