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漯河房产纠纷律师
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擅长专业:
婚姻家庭
交通事故
刑事辩护
房产纠纷
债权债务
合同事务
医疗纠纷
公司经营
损害赔偿
知识产权
征地拆迁
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金融保险
涉外专长
互联网纠纷
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行政类
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二级专长:
房屋买卖
房屋租赁
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物业纠纷
房产纠纷
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李玲玉律师
河南汇恒律师事务所
河南省漯河市郾城区黄河路东外滩A2号楼4层
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#律师标签:有团队,有顾问单位经验,丰富的专业经验,大型企业服务经验
177-0395-6784
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#律师简介:团队化办案,提高办案效率,执业律师认真负责。
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普法图文
成功案例
房产证从父亲的名字过户到自己怎么弄
要将房产所有权从父亲转移到自己名下,可通过赠予或交易过户。赠予需签订赠送协议并公证,提交公证书等文件至房地产管理机构;交易过户则需网络签约,携带身份证件等资料,可能涉及税费(满五年可省营业税和个税),完成后还需办理工本土地使用权变更。操作过程中如有疑问,建议咨询专业律师。
#房产纠纷
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贷款合同丢了怎么提取公积金
遗失贷款合同需按以下步骤提取公积金:1.向贷款银行申请复印,注意只能得复印件;2.银行5-10个工作日后通知取件,核实复印件真实性(需有“与原件相同”章);3.凭盖章复印件和相关材料(可能还需信用报告和贷款情况说明)去当地公积金管理中心办理,务必提前了解当地政策。
#房产纠纷
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打官司房屋评估怎么收费
房屋评估费按累进制计算:100万以内收0.42%,100万至500万收0.3%,500万至2000万收0.12%,2000万以上收0.06%。不足300元按300元计。收费标准可能因地区和机构异,建议咨询当地评估机构获取精确报价。
#房产纠纷
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漏水了怎么赔偿
房屋漏水赔偿责任归属取决于有过失方,需支付修理费及可能的财产损失。损失金额协商不成可请第三方评估。无论是否为自身原因,楼上住户须立即停止对楼下妨害。停止侵害行动遵循便利生活、公平原则,楼上住户有维修义务,未履行导致损失扩大的部分需担责。
#房产纠纷
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他人可以拿着房产证私自做变更吗
房产证信息更正需产权人及其配偶、共有人到场,携带身份证件等,共同参与并办理手续。过户时产权人必须亲临或授权他人(需公证)办理,不能由他人代理。建设委员会备案记录,严禁私自修改。遗失房产证需挂失后申请补办。
#房产纠纷
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购买门面商铺是小区业主吗
小区内商铺物业产权归业主所有,源于法律规定,产权涵盖所有权等五项权利。房屋产权特指对房屋及土地使用权。因房屋与土地不可分割,产权交易需整体处理。开发商拥有物业产权可销售,但公共设施如绿地非购房者产权。
#房产纠纷
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第三套房子过户费怎么算
在房屋所有权第三次转让中,税费主要包括契税(3%)、不足两年的营业税(5.6%)、一般情况下1%的个税(独栋且满五年可免)。印花税(0.05%,自住型暂免)和每平米3元的交易费。实际金额可能因地区和房产特性异,需依据地方政策和具体房产情况计算。
#房产纠纷
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有贷款的房子怎么过户给子女
父母将房产转让给子女的程序视房贷情况而定。无贷款时,先解押并携带身份证、户口簿等资料去公证处做继承公证,再依法过户。如贷款未清,需进行转按揭,申请银行转移贷款后办理过户。过户途径有赠与(公证鉴定后过户)、买卖(可能涉及税务)和遗产继承。过程可能产生评估费、税费和律师费,具体要求受地区法规影响,建议在办理前咨询专业人士。
#房产纠纷
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上诉人付XX与被上诉人林XX房屋租赁合同纠纷一案二审民事判决书
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朱XX诉左XX、赵XX房屋租赁合同纠纷一案一审民事判决书
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上诉人张XX、齐XX与被上诉人赵XX、贾XX房屋租赁合同纠纷一案二审民事判决书
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程XX与刘X、刘XX房屋租赁合同纠纷一案二审民事判决书
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