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  • 许昌房产纠纷律师-余乐媛律师
    河南天时达律师事务所 许昌市建安区新许路686号
    5.0

    来自82人评价

    帮助人数:51
    #律师标签:有团队,高学历,有顾问单位经验,丰富的专业经验
    166-9681-2223
    更多> #律师简介:余乐媛律师,2020年政法大学本科专业,获法学学士学位,毕业后任职于河南天时达律师事务所专职律师,从事法律执业已三年,在校时曾获得多项优秀奖,工作后担任多个村居法律顾问,新一代优秀青年律师。熟悉各类交通事故、劳动争议、婚姻家庭、金融资产等民事、刑事、商事及行政诉讼和仲裁
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  • 许昌房产纠纷律师-王瑞芬律师
    河南国银(许昌)律师事务所 许昌市魏都区中奥鑫天A座4楼
    5.0

    来自20人评价

    帮助人数:951
    #律师标签:有团队,主任律师,办过大案,有顾问单位经验,丰富的专业经验,大型企业服务经验
    152-0374-8156
    更多> #律师简介:王瑞芬律师,河南国银(许昌)律师事务所资深律师,河南省律师协会经济犯罪法律专业委员会委员!获得许昌市2014到2019年“许昌市优秀律师”称号!王瑞芬律师具备丰富的司法实践经验和处理技巧,并拥有丰富的社会资源和一定的社会影响力。执业多年来处理数千咨询,办理了上百起案件,涉及刑事、民事、行政、劳动争议、非诉等案件类型。以其坚实的法学理论功底,认真负责的执业风格,在民商事案件、婚姻家庭、遗产继承、交通事故、人身损害赔偿诸多案件中积累了丰富的办案经验,对于案件,具有不同于一般人的理解和独特视角,倾尽全力维护当事人合法权利,维护当事人利益,赢得当事人高度评价。从事法律行业工作多年,不论是在法庭上还是在谈判席均展现了过硬的法学理论功底和随机应变的实践能力。部分案例:1、2019年至今为中国人民财产保险公司入库律师;2、2019年至今为许继电气有限公司办理逾期欠款的催收及诉讼案件20余起,回收不良欠款业绩处于同业领先水平;3、曾担任多家企业单位法律顾问,及地产、投资、电信等领域。
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  • 确实可以这样操作。尽管房屋贷款尚未全部偿还完毕,房屋的所有权并没有完全归属于所有人,但是却仍然具备将其转让给他人的权力。然而,需要注意的是,由于尚未完成产权变更登记,因此无法直接进行交易和过户手续。为了确保赠与行为的法律效力,赠与人和受赠人均应事先签署一份明确的书面赠与协议。之后,受赠人需要携带相关的文件材料前往公证机关办理公证手续,以证明这份赠与协议的合法性以及有效性。 #房产纠纷 1325次阅读
  • 享有缴纳住房公积金权利的个人,对于其购买、构筑、重建、重大修复自有住所的需求,可向所在地住房公积金监督管理机构提出征询公积金贷款的请求。公积金监管部门需从接收到申请之日算起,在短短的15天内,对是否批准贷款或拒绝贷款做出决断,并将结果以书面形式通知到申请人手中。若获批准,则由受托银行负责具体的贷款手续办理事宜。 #房产纠纷 856次阅读
  • 若员工察觉单位存在违法补缴公积金的行为,其权益将得到以下程度的保障:首先,应前往市公积金管理中心以及各区县管理部门进行投诉与举报,而非直接向劳动仲裁委员会发起劳动仲裁申请。其次,倘若单位在规定期限内未能足额或全额缴纳住房公积金,则住房公积金管理中心有权发出限期缴存通知;如若逾期仍未履行缴存义务,则可依法申请人民法院强制执行。 #房产纠纷 1098次阅读
  • 在房产证上,一般会根据所有权人数量的多少来决定相应的证书份数。每位所有权人都将拥有自己专属的一本权属证书,这些证书的内容完全相同,仅在首页的“房屋所有权人”栏目处有所区别。另外,另一个页面的“附记”部分将会详细记录每一位共有人的姓名信息,但并未专门标注出每位所有权人所占据的具体比例份额。因此,从这一点来看,可以理解为该房产的产权是按照平均分配原则进行划分的。 #房产纠纷 1248次阅读
  • 商品房买卖以建筑面积计价,由套内建面和共有面积组成。合同需明确这两部分的具体数值及误差处理。实践中,交付时可能出现建筑面积增但套内减、公共分摊增大问题。因此,合同应规定套内面积减少和公共分摊增加的上限(如±2%),超出范围的处理方式(如退房、费用承担等)也需明确,以保护购房者权益。 #房产纠纷 1399次阅读
  • 提取公积金一般限首次后12月内,商业贷款获批并备案后一年内可提取支付首付,首付款后满12个月按还款方式年提取,每次间隔12个月。公积金贷款只能在还款满12个月后,按年度以还款方式提取,首付不可作为提取条件。 #房产纠纷 1146次阅读
  • 中介服务费用依据业务类型有所不同:现金交易按成交额1%计佣,贷款2%;可能还需支付1%的服务手续费、0.5%的担保费(交易保障)。房地产登记、贷款和入住手续代办分别有最高500元、300元和200元的收费标准。 #房产纠纷 1020次阅读
  • 可以。依据我国相关法律的规定,拆迁安置房如果不是被执行人生活所必需的居住房屋的话,人民法院是可以强制执行的,如果是生活所必需的居住房屋,只能查封不能变卖、拍卖。 #房产纠纷 1020次阅读
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