小区道路之停车免费，现在物业或者业委会想

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您好！开发商可以对车位的实际情况进行买卖，但是如果小区在规划时已经明确车库作为公共配套设施的功能，开发商就无法买卖了。目前关于停车位权属问题的核心立法规范主要有两条：
一、《物权法》
第七十四条：建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要(
第一款)。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定(
第二款)。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有(
第三款)。
二、建设单位按照配置比例将车位、车库，以出售、附赠或者出租等方式处分给业主的，应当认定其行为符合物权法
第七十四条
第一款有关“应当首先满足业主的需要”的规定。从字面意义上看，《物权法》
第七十四条
第二款的规定明确了规划停车位的归属依当事人的约定确定。开发商当然拥有停车位的初始所有权，可通过约定出售停车位或对停车位进行其他形式的处分。建设单位可将车位、车库，以出售、附赠或者出租等方式处分给业主。所以，对于规划用于停放车辆的车位开发商是有权买卖的，但是应该首先满足业主的需要。

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免于刑事处分意思是指判定负有刑事责任,但因为各种量刑情节,在法定刑以下量刑,直到免除刑事处分.这算念你有可谅之因,开恩免罚.前八个月因为刑事诉讼需要将你羁押,那也是为了查清案件,所以关了也就白关了.如果觉得自己确实冤,可以上诉.如果能获无罪判决那就可以向检察院等提起国家赔偿诉讼.国家赔偿诉讼不要交诉讼费的.可以试一下,根据刑事诉讼法,被告人上诉,二审不得判处重于一审的刑罚.