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舅舅找了中介买房子,咨询一下房屋中介负责过户吗

陈** 四川-广元 房屋买卖咨询 2020.07.14 10:37:32 307人阅读

几十天以前舅舅私下直接找了业主签定购房合同,结果直接被骗了定金,如今他学聪明了,他直接就找到中介要求通过中介买房子钱,想知道房屋中介负责过户吗

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是的,因为中介主要责任和义务是提供与订立合同有关的真实情况,包括房屋的权属情况、房屋的抵押、典当等权利限制信息、预告登记、异议登记等登记信息、出售人与买受人的姓名、身份证号等基本信息。
房产中介提供的服务包括咨询和居间服务,签订居间合同。居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。

2020-07-14 10:42:32 回复
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对于二手房私下买卖,由于不存在中介作为第三方的担保,缺乏法律保护,买方极有必要到房屋产权登记机关查询房屋登记信息,房屋产权项目内容比较复杂,存在的风险也比较大。

需要进一步了解情况,房子是一手房还是二手的,合同怎么约定的,如果是房屋质量问题,可以要求开发商负责。具体需要和你了解情况。

房地产中介机构是指,在房地产投资、开发、销售、交易等各个环节中,为当事人提供房地产咨询、房地产评估、房地产经纪等活动的具有专业资格的组织机构。房屋中介费在各地收费不一样。房屋中介这个行业现在也是个没有进行统一的规划。在郑州收取买卖双方各百分之一的中介服务费和500元代办。在深圳,中介费率一般在总金额的1-2%。可以谈的。如果一次性销售的面积特别大的话甚至可以谈到1%以下。北京通行的房屋中介收费标准为3%,在全国属于最高。

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