年前交的定金买房，后因疫情不能出门，售楼

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你好，本律师擅长合同纠纷案件的处理，根据你刚刚的咨询问题，
1、先要向你了解下，为什么房子已经由原房主办理贷款，现在跟售楼部签合同呢；
2、合同不见得就一定要公证，还是要看你的合同能不能说明各方的权利义务，如果你的合同涉及你方、原房主、售楼公司三方关系，那我建议你要慎重，需要详细把关合同条款，以上信息仅供参考，如需帮助，可以马上拨打本人头像下面的联系方式（如遇本人繁忙可请稍后再拨或者添加我的微信），直接为您解答，或者最好携带相关资料来律所与我当面约谈，以便让专业律师为您制定更详细更合理更高效的方案。如果满意，请采纳并给我好评，也祝你生活愉快，工作顺利，谢谢！

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投诉售楼部可以先找开发商总部协商，协商不行找房管局。房地产开发商作为企业，经营行为受工商部门管理，比如广告的发布，销售合同的监管，同时做为房地产特殊的行业又受到住建部门的管理，依据有《商品房销售管理办法》对商品房销售经营行为进行业务管理。