企业单方面解除合同需要满足什么条件

1.企业单方面解除合同分两类：
劳动合同和一般民商事合同。
2.解除劳动合同，当劳动者试用不合格、严重违规、失职舞弊致重大损失，或因不可抗力无法履行合同时，企业可单方解除。
3.解除一般民商事合同，有约定按约定，无约定时遇不可抗力致目的无法实现、对方不履行主要债务等情况，企业可解除，通知对方后合同即解除。

案情回顾:

小朱所在企业与小朱签订了劳动合同，同时该企业和小丽有一份民商事合同。企业以小朱在试用期间不符合录用条件为由，单方面解除了与小朱的劳动合同，小朱认为自己表现良好，企业是无故解除。在民商事合同履行中，因不可抗力因素，企业按合同约定条件通知小丽解除合同，小丽觉得企业不应此时解除。

案情分析:

1、关于劳动合同，依据法律，若企业能证明小朱在试用期间不符合录用条件，企业可单方解除劳动合同。若企业无法提供有效证据，则其解除行为可能不合法。
2、对于民商事合同，因存在约定解除条件，且因不可抗力因素该条件成就，企业按规定通知了小丽，合同自通知到达时解除，企业的解除行为符合法律规定。