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买房合同能够委托签字吗

买房合同能够委托签字吗
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的,原因不同解决方法自然也就不尽相同。
2024-05-09 11:20:10 已帮助1063人

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买房合同能够委托签字吗
购房协议完全可以委托授权他人签署。
原因在于我国法律并未强行规定在签订购房协议时必须由当事人亲自到场并亲笔签名。
在一些特殊情形之下,当事人完全有权力授权他人代表其在购房协议上签章。
在此过程中,受托代理人应该在其相应的权限内合适地履行相关的委托任务,而不能对委托人的合法权益造成任何潜在或实质性的伤害。
根据《中华人民共和国民法典》中的第一百六十三条规定,代理行为主要包括委托代理以及法定代理两种形式。
委托代理人应严格按照被代理人的委托意愿来行使代理权;
而法定代理人则需依照法律法规的明确规定来行使代理权。
《中华人民共和国民法典》第一百六十三条
委托代理人签字的合同属于有代理权的有效。因为效力待定合同属于当事行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同,未经被代理人追认,对被代理人不发生效力,由行为人承担责任。行为人实施的行为被追认前,善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。
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