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殷德友律师 回复：根据《民法典》规定，房屋空置损失的诉讼时效一般为三年。对于您的情况，如果从2022年7月1日到2023年6月30日期间因物业不维修导致房屋空置，诉讼时效应该从您知道或应当知道权利被侵害之日起计算。因此，您可以从2023年6月30日开始计算三年的诉讼时效。不过，建议您尽早采取行动，以免超过时效。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

殷德友律师 回复：农村请人干活发生意外，首先要确定双方的关系是否构成雇佣关系。如果是雇佣关系，根据《民法典》第一千一百九十一条，雇主对雇员在执行工作任务中受到的损害承担赔偿责任。具体赔偿项目包括死亡赔偿金、丧葬费、被扶养人生活费等。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

殷德友律师 回复：您好，根据《律师法》和《律师服务收费管理办法》的规定，律师费的退费需要根据双方签订的委托合同来确定。如果合同中明确约定了退费的条件和比例，那么按照合同约定执行。如果没有约定或者约定不明，双方可以协商解决。协商不成的，可以向当地律师协会投诉或者通过法律途径解决。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。