土地使用税5级如何计算方法有哪些依据

土地作为一种特殊资源，在我国使用和审批都有着较为特殊的审理办法。我国的土地是归国家和集体财产所有的，对于使用国家的用地是要进行一部分的土地使用税的上交的，那土地使用税5级如何计算方法有哪些依据呢。下面小编就这一问题为你详细解答。

一、土地使用税5级如何计算

土地使用税，是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，以实际占用的土地面积为计税依据，依照规定由土地所在地的税务机关征收的一种税赋。由于土地使用税只在县城以上城市征收，因此也称城镇土地使用税。

《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第四条 土地使用税每平方米年税额如下： 

(一)大城市1.5元至30元; 

(二)中等城市1.2元至24元; 

(三)小城市0.9元至18元; 

(四)县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。

二、征税对象：

土地使用税以土地面积为课税对象，向土地使用人课征，属于以有偿占用为特点的行为税类型。土地使用税只在县以上城市开征，非开征地区城镇使用土地则不征税。城镇土地使用税的征税范围为城市、县城、建制镇、工矿区等。

其中，城市是指经国务院批准建立的市，包括市区和郊区;县城是指县人民政府所在地的城镇;建制镇是指经省、自治区、直辖市人民政府批准设立的建制镇;

工矿区是指工商业比较发达，人口比较集中，符合国务院规定的建制镇标准，但尚未设立建制镇的大中型工矿企业所在地。土地使用税采用有幅度的差别税额，列入大、中、小城市和县城每平方米土地年税额多少不同。为了防止长期征地而不使用和限制多占土地，可在规定税额的2倍-5倍范围内加成征税。

对于公园、名胜、寺庙及文教、卫生、社会福利等单位使用的土地，城镇、街道、公共设施用地、铁路、机场、港区、车站、管理交通运输用地及水利工程，农、林、牧、渔、果生产基地用地，以及个人非营业建房用地等，均免征土地使用税。为了鼓励利用荒地、滩涂等土地，对经过批准整治的土地和改造的荒废土地，给予10年期限的免税。

还有一类是不需要上交的就是一些公共建设和农业、水利等基础性建设和个人的非营利住房。这部分土地属于公共事业或老百姓自身需求的用地，国家对这部分土地的税收予以减免。

• 土地出让金如何计算？
  1990年5月19日以前取得划拨土地使用...
• 《农村土地承包法》全文是怎么规...
  《农村土地承包法》第一条规定，为了巩固和...