昆明城镇土地使用税的调整内容是什么？

我国的财政收入主要是依靠税收作为主要来源的，我国在各个方面都设定了一些种类的税种，但是时代总是在发展，国家的法律体制也不断地与时俱进，不断地在改善。比如去年实施的将营业税改为增值税，取消了营业税这一说法，将其归为增值税这一大税种之中。接下来小编想带你了解一下昆明城镇土地使用税最近所做的调整内容。以下标准仅供参考

一、调整内容

昆明市自1989年开征城镇土地使用税，至今已有28年，其间，在1998年进行了首次调整，并于2007年进行了第二次调整执行至今，已历时10年。现执行的城镇土地使用税与快速发展变化的国情、省情、市情形成了较大反差，亟需结合当前实际与发展态势对全市城镇土地使用税的等级地段税额标准进行全面调整，以利于发挥城镇土地使用税作为国家为合理利用城镇土地、调节土地级差收入、提高土地使用效益、加强土地管理的功能和作用，并为促进土地节约集约利用、体现税收公平公正、增加地方财政收入创造条件。根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》和《云南省城镇土地使用税实施办法》的规定，昆明市人民政府、滇中产业聚集区(新区)管理委员会对全市城镇土地使用税等级地段和适用税额标准进行了调整。

区域划分：昆明高新技术开发区、昆明经济技术开发区、昆明滇池旅游度假区;五华区、盘龙区、官渡区、西山区、呈贡区、东川区;晋宁县、富民县、宜良县、石林县、禄劝县、寻甸县;安宁市、嵩明县、云南省昆明空港经济区;昆明阳宗海风景名胜区、嵩明杨林经济技术开发区。

经省政府同意，省财政厅、省地税局于日前下发批复文件，对昆明市的城镇土地使用税计税等级划分和税额征收标准进行了调整。 调整后，昆明市城区划分为五个等级，税额标准为3.5元至22元;市城区部分以外的呈贡区、昆明高新技术开发区、昆明滇池国家旅游度假区划分为两个等级，税额标准分别为8元、10元;昆明经济技术开发区划分为两个等级，税额标准分别为6元、8元;云南省昆明空港经济区划分为两个等级，税额标准分别为6元、7元;安宁市划分为四个等级，税额标准为3.5元至6元;各县城区划分为两个等级，税额标准分别为4元、5元;昆明阳宗海风景名胜区、嵩明杨林经济技术开发区划分为两个等级，税额标准分别为4元、5元;建制镇划分为两个等级，税额标准分别为2元、3.5元;昆钢工矿区划分为两个等级，税额标准分别为2元、4元，其他工矿区划分为两个等级，税额标准分别为2元、3.5元。

二、缴多少

以开征范围内实际占用的土地面积，按规定税额缴纳 调整后，对于用地企业实际会产生多大影响？市地税局有关负责人给记者列举了两个例子。 昆明市一公司实际占用应税土地面积为10000㎡，等级地段调整后城区一级地段应税面积为2000㎡，城区二级地段为3000㎡，城区三级地段为5000㎡，该公司2016年度应缴城镇土地使用税为：2000㎡×22元／㎡ 3000㎡×16元／㎡ 5000㎡×10元／㎡=142000元。 富民县一公司实际占用应税土地面积为10000㎡，等级地段调整后县城一级地段面积为2000㎡，县城二级地段为3000㎡，建制镇一级地段为5000㎡，该公司2016年度应缴城镇土地使用税为：2000㎡×5元／㎡ 3000㎡×4元／㎡ 5000㎡×3.5元／㎡=39500元。

综上所述，昆明城镇土地使用税根据时代的发展现在做了相应的调整，政府所做出的调整都是与时俱进的，符合当代的实际情况要求。小编认为对于当地土地进行土地等级划分是十分明智之举，因为即使是在同一个市内，各区域之间的贫富差距也是很大的，因此政府进行土地等级的划分更加符合当地的实际情况，形式上的不公平造就了实质上的公平。

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