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土地使用税暂行条例

土地使用税暂行条例

众所周知,企业在使用土地的时候是需要向国家缴纳土地使用税的,至于缴纳多少,该如何缴纳这些问题在土地使用税暂行条例中有明确的规定,那么大家对土地使用税暂行条例了解多少呢?下面律师365小编来为大家详细介绍。

2018.07.12 12168人阅读
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城镇土地使用税暂行条例

近年来,随着城镇化建设进程的加剧,土地使用问题变得越来越突出。为了合理利用土地和规范土地交易市场,国家也出台了城镇土地使用税暂行条例,通过征收土地使用税调节土地市场。接下来,律师365小编将在本文中详细介绍城镇土地使用税暂行条例的内容。

中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例

(1988年9月27日中华人民共和国国务院令第17号发布 根据2006年12月31日《国务院关于修改〈中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例〉的决定》第一次修订 根据2011年1月8日《国务院关于废止和修改部分行政法规的决定》第二次修订)

第一条 为了合理利用城镇土地,调节土地级差收入,提高土地使用效益,加强土地管理,制定本条例。

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土地使用税如何计算

要是想竞拍某块土地进行开发使用的话,此时除了要支付相应的拍卖费用之外,还需要交纳土地使用税。不过对于很多人而言,并不清楚这个土地使用税如何计算缴纳的。关于这个问题,律师365小编马上在下文中为你做详细解答。

一、土地使用税应纳税额的计算方法

土地使用税按纳税 人实际占用的土地面积,依照规定的税额计算征收。其计算公式为:

年应纳土地使用税税额=实际占用的土地面积×单位适用税额

月应纳土地使用税税额=年应纳土地使用税税额÷12

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土地使用税税率

土地从来都关系着一国上下的兴衰存亡,从奴隶社会时期到现在土地一直都是一个很重要的问题,农民需要土地来耕作获取粮食,开发商们需要土地来建楼盘,政府需要土地来规划建设带领居民脱贫致富。在我国,城镇土地使用税税率征收流程一直困扰着许多人,当然这种税也是城镇土地特有的,农村土地是无需征税的。下文将为您介绍相关情况。

1、标准

城镇土地使用税适用地区幅度差别定额税率。

城镇土地使用税采用定额税率,即采用有幅度的差别税额。按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米城镇土地使用税年应纳税额。城镇土地使用税每平方米年税额标准具体规定如下

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土地使用税减免政策

在城镇中,企业使用土地建设厂房的时候,需要缴纳一定的土地使用税。土地使用税的税额由土地使用面积和适用单位税额两个因素决定,我国针对一些特殊的使用单位,会给予税费减免的政策。那么土地使用税减免政策是什么?

按照税法规定,施工企业可以享受的城镇土地使用税减免税优惠包括:

(一)按照《土地使用税暂行条例》和(88)国税地字第015号等文件的规定,经批准开山填海整治的土地和改造的废弃用地,从使用的月份起免税5年至10年。开山填海整治的土地和改造的废弃用地以土地管理机关出具的证明文件为依据确定;具体免税期限由各省、自治区、直辖市税务局在规定的期限内自行确定。

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土地使用税暂行条例属于什么规章

我国国土面积大,国家颁布了土地使用税暂行条例可以更好的管理土地,合理的利用有利的土地,不荒废土地,使每一寸土地都发挥其重大的作用,促进我国的经济发展,因此都必须遵守土地使用税暂行条例,但是大家对于土地使用税暂行条例属于什么规章不是很清楚,下面律师365小编就为大家讲讲关于土地使用税暂行条例的相关知识。

一、土地使用税暂行条例属于的规章

1、中华人民共和国国务院令第 483 号《国务院关于修改〈中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例〉的决定》已经2006年12月30日国务院第163次常务会议通过,现予公布,自2007年1月1日起施行。总 理 温家宝二〇〇六年十二月三十一日

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土地使用税暂行条例实施细则

纳税是每个公民的义务,城镇土地使用税当然也不例外。落实一个税收政策,必须搞清楚纳税主体,以及所依据的具体法律规定。在《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》颁布后,各地区为了更好地落实,根据地方实际,做出了细则规定。下面以江苏省为例,来看看江苏省城镇土地使用税暂行条例实施细则的主要内容。

土地使用税暂行条例实施细则

第一条 根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》(以下简称《暂行条例》)第十三条规定,结合我省实际情况,制定本施行细则。

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