经济适用房产权除名要多少年？

由于房屋市场的火热以及商品房价格的畸高，经济适用房的社会价值也就不言而喻，越来越多的人们选择经济适用房，有关法律问题也成为人们关注的焦点。今天律图的小编带大家了解一下关于经济适用房的除名问题，经济适用房产权除名需要多少年？

一、经济适用房的相关政策  

要了解经济适用房产权除名需要多少年，我们首先需要了解的是当前经济适用房的相关政策。经济适用房买卖政策中规定，销售对象主要是家庭年工资收入3万元以下的住房困难户，同等条件下优先销售给教师和离退休职工。须由职工所在单位(无固定职业者由户口所在地街道办事处)出具住房、收入情况调查和审查证明。经济适用房销售的价格，按保本微利的原则确定。最低基准价为每平方米1500元，根据地段等方面情况不同，各处的房价有所不同。其销售价格由以下因素构成：征地以及拆迁补偿、安置费;勘察设计和前期工程费;建安工程费;住宅小区基础设施建设费;以上4项之和为基数的2%以下的管理费;贷款利息;税金等。再来，经济适用房产权除名需要多少年，我们有必要先了解一下经济适用房产权的买卖方面的相关法律知识。

1、什么样的经济适用房可以买卖。一种是已经住满5年的，另一种则是尚未住满5年的。具体时间以购房家庭取得契税完税凭证的时间或经济适用住房房屋所有权证的发证时间为准。

①对于已经住满5年的经济适用房，业主现在可以依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。

②对于尚未住满5年的经济适用房，由于政策规定则不允许按市场价格出售。因此，确需出售此类经济适用房的业主，只能以不高于购买时的单价出售，并且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购。

2、卖了房子后的结果 经济适用房买卖政策,按市场价格出售经济适用住房后不能再次购买经济适用住房和其他保障性质的住房。以原价出售给有购买资格的人后，原购房人仍符合经济适用住房购房条件者还可再次购买他处的经济适用住房。500元，根据地段等方面情况不同，各处的房价有所不同。其销售价格由以下因素构成：征地和拆迁补偿、安置费;勘察设计和前期工程费;建安工程费;住宅小区基础设施建设费;以上4项之和为基数的2%以下的管理费;贷款利息;税金等。

二、经济适用房产权除名需要多少年  

根据经济适用房买卖的相关法律规定，我们可以看到5年这个时间点对于经济适用房的重要性。关于经济适用房除名需要多少年，根据笔者看来，5年之内对于经济适用房的除名可能不太现实，要想办理除名，应当是对于居住已满5年的经济适用房。尚未居住满5年的经济适用房的相关法律手续比较困难。

通过以上对于经济适用房的相关政策介绍，以及对于经济适用房的买卖，除名等问题的探讨，相信您已经对经济适用房产权除名需要多少年等问题有了初步认知。具体关于经济适用房的除名年限等专业法律问题可以咨询当地房管局，更多相关知识您可以咨询律图律师。

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