一、父母给子女过户房产证要钱么
在中国地域,父母将位于居住地的房产更改为子女名下时,必须按照立法规定进行,同时需要缴纳相应的费用。
具体情况中,父母向子女转让房产大致可分为多种方式,而每种方式所要支付的费用各不相同。
以房屋赠送为例,可能产生四种情况下的过户费用:
首先,由夫妻双方在婚姻关系存续期间自行书面约定向配偶(即其中未获得财产的一方)无条件赠送;
其次,父母向其特定某些近亲无任何回报的赠与;
再次,父母将其财产直接赠与对自己生活和健康提供主要照顾的亲属;
最后,父母向对自身起主要赡养作用的家庭成员赠与。
《民法典》第二百零八条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。
二、父母给子女购置婚房有哪些风险
父母给子女购置婚房一般会出现房产归属不明确的风险。
当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)第二十九条
当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
法律的力量不仅仅在于它的约束力,更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事,如何尊重他人的权益,如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题,“父母给子女过户房产证要钱么”,我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训,将它们内化为我们的行为准则,以便更好地遵守法律,更好地生活在这个法治社会中。
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