房产权属能否申请司法确认

一、房产权属能否申请司法确认

房屋所有权争议可以申请司法确定，当事人可以向人民法院提起诉讼，请求法院确认房屋的所有权。《不动产登记暂行条例实施细则》第八十三条不动产登记机构受理异议登记申请的，应当将异议事项记载于不动产登记簿，并向申请人出具异议登记证明。异议登记申请人应当在异议登记之日起15日内，提交人民法院受理通知书、仲裁委员会受理通知书等提起诉讼、申请仲裁的材料；

逾期不提交的，异议登记失效。异议登记失效后，申请人就同一事项以同一理由再次申请异议登记的，不动产登记机构不予受理。

二、不动产登记怎样办理登记手续

1、向当地登记部门提出登记申请。

2、准备相关材料。

包括当事人的身份证明、不动产的产权和来源证明等详细资料。

3、登记部门接到申请书及相关材料后，会作出受理与否的决定。

登记机构接到申请以后会对产权资料进行核实，而且对于房地产、土地附着物等进行实地查看核实无误以后登记。

另外，在实际中，除了买房之后要去办理不动产登记证，包括住宅房产，下面的都是需要登记的范围：

1、住宅房产。

住宅是人们居住的房屋，和我们的生活息息相关。

房产作为不动产登记国家可以了解人们的居不动产登记住条件、生活水平等信息，对国家保障民生起到引导作用。

2、商业房产。

就是不是用来居住的房产，包括工业厂房、门市、用来出租的房屋，这些房产国家会适当收税的。

3、土地。

我国的土地所有权为国家所有，但是土地的使用权、开发权、集体土地所有权、承包经营权、等等都应该登记的。

包括山林、草原、沙滩、矿山、牧场等。

4、海域使用权。

海域开发、养殖等使用权需要登记。

5、探矿权和采矿权。

探矿权和采矿权以非实物形式成为不动产登记的对象。

依据《不动产登记暂行条例实施细则》的规定，在房屋所有权归属产生争议的，当事人可以向法院提起诉讼，请求法院确认房屋的所有权。

并且向不动产登记部门提交人民法院受理通知书，提出登记异议。