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2024房屋抵押贷款手续

时间:2024.02.24 标签: 债权债务 抵押担保 阅读:1480人
律师解析:
1、贷款申请:借款人提出贷款用途,金额及年限时间;
2、准备贷款材料;
3、看房评估;
4、报批贷款;
5、借款合同公证:借款人及抵押人填写(借款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后,由公证人员对其进行公证。
6、抵押登记手续:银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到房管部门办理抵押登记手续;
7、开户、放款:借款人开立还款账户、银行放款至该账户。
《城市房地产抵押管理办法》第二十三条
抵押当事人约定对抵押房地产保险的,由抵押人为抵押的房地产投保,保险费由抵押人负担。抵押房地产投保的,抵押人应当将保险单移送抵押权人保管。在抵押期间,抵押权人为保险赔偿的第一受益人。
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等当借款人把银行贷款还清的时候,担保人就可以向银行提出撤销担保的申请。如果是发现自己被借款人和其他人共同串通而被骗去做担保人,这种情况当事人可直接向法院提出诉讼要求解除担......

担保人需要承担的法律责任有:一、一般保证责任。其所负的责任是,在债务人不能清偿到期债务时,担保人要在其保证范围内为其承担保证责任,即在保证范围内清偿到期债务。二、连带保证......

下列财产可以做抵押:抵押人所有的房屋和其他地上定着物;抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产;抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物;依法可以抵押的......

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  • 起诉要不要做保全保险理赔

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    浏览量:935 2024-05-15
  • 借钱绿本给别人,没有写抵押合同,有效吗

    法律咨询顾问

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    抵押权须经法定登记程序始能生效,未签署抵押合同或未登记则抵押行为无效。抵押物所有权或使用权不明确、有争议,或抵押人未经其他共有人同意为他人担保或设定抵押,均导致抵押合同无效。

    浏览量:1374 2024-05-15
  • 再担保与共同担保有什么区别

    敬雯婧律师

    1.再担保是为担保人设立的,而共同担保则是二人或二人以上的保证人为同一债务提供保证。2.可设立再担保的只有主担保且仅限于保证、抵押和质押再担保的方式有保证再担保、抵押再担保和质押再担保三种等。

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  • 抵押与质押的区别是什么

    敬雯婧律师

    质押和抵押的根本区别在于是否转移担保财产的占有。抵押不转移对抵押物的占管形态,仍由抵押人负责抵押物的保管;质押改变了质押物的占管形态,由质权人负责对质押物进行保管。

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  • 担保人能追回借款人的钱吗

    敬雯婧律师

    可以,担保人在帮债务人履行了还款义务后,有权向债务人追偿的规定向债务追偿。但是担保人履行还款义务时要注意该款是否该还,有无已还或是不用再还的情况。

    播放量:1487 2022-06-08
王禾杰律师

云南仁悦律师事务所

王禾杰律师,法学本科,从事法律工作4年,期间参与了买卖合同纠纷、借款合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、居间服务合同纠纷、婚姻家庭纠纷、故意杀人、运输毒品等诉讼案件,从事过小贷公司、物业公司法律服务业务。 王禾杰律师在承办案件过程中,认真理清案件中的法律关系,细致梳理案件中的证据材料,以充分正确的法律观点,为当事人提供符合法律规定的法律意见,维护当事人的合法权益。

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