卖房子要交个人所得税。个人所得税适用比例税率为百分之二十,契税税率为3-5%。不动产证未满2年的增值税及其附加税税率为5.6%(增值税税率为5%),不动产证满2年的免征增......
签购房合同时需要注意的有:1、仔细核对房屋的坐落位置;2、关于贷款不成的约定;3、注明计价方式与房款;4、明确各项违约金;5、注意空白条款。......
买房前需要准备的钱:一、税费。二、公共维修基金。三、物业管理费。四、中介费。五、二手评估费。六、装修费用。商品房现售,应当符合以下条件:(一)现售商品房的房地产开发企业应......
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根据相关规定,连续缴纳满六个月的住房公积金可用于异地产权购房。但实际操作中,还需符合当地购房政策,拥有抵押资产或担保人,并通过银行严格审核。满足这些条件后,方可申请支取贷款资金。因此,使用住房公积金异地购房并非简单操作,需充分了解当地政策和流程,确保符合条件后再进行申请。
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当开发者未按时交付房产且未约定违约金时,应依据逾期期间相关主管部门发布或有资质的房地产评估机构评定的同等地段、同类房屋租金标准来确定赔偿金额。这将确保您因逾期交付而遭受的经济损失得到合理补偿。此标准旨在公平、客观地评估损失,并为您提供应有的赔偿,以弥补因房产未能按期交付而可能产生的额外费用或不便。
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购房者在申请房屋抵押贷款时,不一定需要提交收入证明。银行要求收入证明是为了评估借款人的还款能力。如果借款人能提供其他资料证明其有稳定的还贷能力,也可以不用出示收入证明。因此,对于无稳定职业的购房者,其他能证明财务实力的凭证同样有效。
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律师费因地而异,房产纠纷案件通常起价10000元,超过500万元则按3%-5%收费。计时收费为每小时200-3000元,计件收费则在1000-8000元基础上,根据争议标的额累加计算,5万元内免费,5-10万元收8%,10-50万元收5%,以此类推,5000万元以上仅收0.5%。