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购房时签合同需要注意

购房时签合同需要注意
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的,原因不同解决方法自然也就不尽相同。
2024-02-24 09:28:35 已帮助4008人

精选律师 · 讲解实例

签合同盖章时要注意什么

1、盖什么章?


公司一般都有一个行政章就是公章,一个财务章,一个合同专用章,有些公司还有业务专用章、部门专用章。


签订合同只能用公章或合同专用章。


2、签字和盖章都要有吗?


(1)合同法规定的是签字或盖章,及只具其一即可,但合同可约定签字并盖章合同生效


(2)盖章要与订立合同的主体相符。若合同当事人一栏与盖章主体不同,这将给合同的履行带来不必要的麻烦。


3、子公司分公司、内设部门都能签合同吗?


(1)子公司是一家独立公司,有权自行签订合同;


(2)分公司可以以自己名义订立合同,但需经总公司授权;


(3)单位的内设机构无权签订合同。


4、在哪里签章?


(1)落款处签章、再加盖骑缝章(骑缝签名);


(2)签字时最谨慎的方法,是页签(每页均有章及签字)。


5、签字时最好用蓝黑色的墨水,易于分辩是否是原件。


有当事人习惯用炭素墨水,当原件与复印件发生分辩困难时,那就麻烦了。


小编就为大家介绍到此。想要合同生效,就必须要有当事人的签字、盖章。当然,合同的内容亦是十分重要的,毕竟它决定了当事人的义务,“指导”着合同的履行。因此,为了避免可能出现的法律风险,当您准备签合同时,建议您最好是去咨询一下专业的律师,让律师帮助审查一下。




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