甘肃栩援律师事务所
胡森轩律师,法学学士,高级婚姻家庭咨询师,中国法学会会员,甘肃栩援律师事务所创始合伙人,市律协婚姻家事专委会秘书长,婚姻家事业务部主任。 执业期间,荣获2019年度新锐律师称号、2020年度优秀民商事律师、2021年度优秀青年律师、首届青年律师特训营优秀学员称号。目前为中国离婚网认证家事律师、平凉律协青年律师人才库入库成员、主流网站特邀嘉宾律师。
咨询该律师1938人阅读
婚前房产拆迁后获得的回迁房是否视为夫妻共有财产,判断方式如下:若被拆迁的婚前房产位于国有土地上,并选择房屋补偿安置,且配偶不在安置范围内,通常该房产归对方个人所有。若配偶属于被安置范畴,则安置所得房产应作为夫妻共有财产认定。
1614人阅读
在婚姻期间购房,即使只将一方姓名登记在房产证上,也不代表该房产仅归其所有。除非有明确的书面协议或证据证明购房款由一方承担,否则该房产应视为夫妻共同财产。无论是否同时登记双方姓名,婚后购买的房屋通常都被视为共同财产。
1422人阅读
首套房定义:夫妻双方中一方在婚前无房产但有贷款记录,另一方无房产有贷款记录,婚后购房申请贷款视为首次购房。若双方婚前均用贷款购房但已还清,婚后共同贷款购房,可根据偿债能力和信用记录评定贷款利率和首付款比例。
1427人阅读
夫妻离婚时,房贷未偿清,应先尝试协商房产归属和贷款承担。协商不成可起诉,法院会考虑双方意愿和房产价值,决定竞价、评估补偿或拍卖分配。未完全取得所有权的房产,法院通常暂令当事人使用,待取得所有权后再处理。特殊情况下,房产可能归首付款支付方,贷款为其个人责任。