徐州
提问
18万律师在线解答
在建筑领域，分包合法，转包违法。承包单位不得将全部工程转包或肢解后以分包名义转包。违规转包者将受到严厉制止、没收违法所得、罚款等处罚；情节严重者，还可能被停业整顿或降低资质等级。
根据承包合同约定，无论总承包商、分包商还是业主，均应平等对待，不得一方凌驾于另一方。业主和总承包商无权擅自罚款。若分包商违反规定，应根据合同规定由违约方承担相应责任。
在法律框架内，承包单位若违法分包，须对因工程质量不达标造成的损失，对转包或分包方承担连带责任。这强调了法律对违法分包行为的严肃处理，以保护工程质量和维护各方权益。
保全的目的是为了防止财产流失，避免执行落空，并没有赋予保全申请人以优先权；在法院以职权采取保全措施的情况下，债权人更没有理由因法院的职权行为而取得优先权。
(1)索赔事件发生后28天内，向工程师发出索赔意向通知;(2)发出索赔意向通知后28天内，向工程师提出延长工期和补偿经济损失的索赔报告及有关资料;(3)工程师在收到有关资料后，于28天内给予答复等。
我国对工程总承包不设立专门的资质。凡具有工程勘察、设计或施工总承包资质的企业，均可依法从事资质许可范围内相应等级的建设工程总承包业务。但是，承接施工总承包业务的，必须是取得施工总承包资质的企业。
73″
48″
38″
黑龙江李易桐律师事务所
唐尧律师，研究生学历，中共党员，高级工程师职称，一级建造师、税务师，黑龙江闻尔达律师事务所，中国注册税务师协会会员。曾任职于大型国有企业工作多年，负责市场运营管理工作，有丰富的公司运营管理经验。办理了大量的建设工程合同、公司经营、涉税纠纷案件和刑事辩护案件。尤其擅长办理与建设工程类企业相关的各类诉讼和非诉案件，成功办理了多起无罪刑事案件。同时，担任多家建筑公司和设计研究院的法律顾问。其兢兢业业的工作态度、耐心负责和特有的人文关怀的沟通方式，得到了当事人的一致好评。 唐尧律师思维敏捷，法律专业知识娴熟，深耕刑事辩护、建设工程和涉税专业领域。办案经验丰富，精通法律法规；熟悉各类公文、法律文本的书写；具有较强的语言表达、沟通能力、判断能力及逻辑分析能力。擅长与他人融合协作，具有较好的团队精神，在律所担任房产和建工法律服务团队负责人。 唐尧律师办案认真、严谨、细致，一直秉承“案件无大小，为当事人争取最大合法利益”，为第一要务的办案思想，能把经手的每个案件都做到极致，深得当事人好评。对当事人来说一个小案子可能就是一生的大案子，用专业、专心的态度服务好每一位委托人是本人一贯的服务宗旨。 由于工作时间繁忙，经常出庭、来往看守所等办案机关，不可能时刻盯在网上回复您的问题，如果问题紧急建议直接拨打电话，希望给您满意的回答！
1949人阅读
房地产开发企业向分销商支付款项需经总包方同意，并应要求开具相应收据或发票。 依据《建筑法》第二十六条，分包商须在批准资质范围内承接工程，禁止超越资质等级或借用其他企业名义承包，也不得允许其他单位或个人使用其资质证书进行工程承包。因此，开发商应确保分包商合法性后再行支付。
1290人阅读
探讨建设单位直接发包专业工程的法律合法性，根据我国法律，政府审批并持有相关许可证的工程可允许直接发包。这些情形主要包括涉及国家安全与机密、紧急抢险救灾、独特专利技术等领域。此外，当技术复杂、专业性强导致合格勘察设计公司不足三家，或已建设项目改建、扩建、技术升级需保持功能完整性时，也可直接发包。
1983人阅读
劳务公司将工程分包给具备相应资格的班组并不构成违法分包，因为劳务分包是合法的。施工单位可将非关键性或适合专业队伍施工的工程分包给合格单位，并需对分包工程承担连带责任。分包范围应在招标文件中明确。
1305人阅读
要精准识别劳务分包与专业分包的区别，需关注分包主体资质、合同标的、门槛条件及责任义务等方面。劳务分包侧重劳动力服务，专业分包涉及工程施工，包括材料设备。劳务分包无需发包方批准，专业分包需核准。双方责任义务也有所不同，劳务分包商对发包人无需直接担责，但仍需承担连带责任。
