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东莞二套房首付比例2024

时间:2024.03.03 标签: 债权债务 民间借贷 阅读:1391人
律师解析:
东莞二套房的首付比例至少要在房屋成交价格的六成以上,贷款利率通常也会在基准利率的1.1倍以上;二手房的认定标准是根据购房者的购房记录以及贷款记录来定的,无论购房者名下是否能够查到相应的房产记录,只要有申请过购房贷款,再次申请都会被视为二套房。
商品房销售管理办法》第三条
商品房销售包括商品房现售和商品房预售。 本办法所称商品房现售,是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人,并由买受人支付房价款的行为。 本办法所称商品房预售,是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人,并由买受人支付定金或者房价款的行为。
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刘洋律师
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图文精选 普法视频 语音解答
  • 2%月息法院怎么判

    法律咨询顾问

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  • 借款不还可以报警立案吗

    法律咨询顾问

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    对于借款逾期未偿还的问题,虽然可以向警方报案,但借贷问题本质上是民事争议,不在公安机关的立案范围内。最佳解决方案是向法院提起诉讼,即使借款数额较小,法院也会受理。若借据中预先规定了违约责任,如滞纳金,债务人可能需要额外承担这些费用。

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  • 网贷逾期了还会追加利息吗

    法律咨询顾问

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    在互联网贷款出现逾期情况之后,利息将持续攀升。只要使用者尚未偿还借款,利息便会以日益增长之势收取。务请注意,若您在网络借贷中发生逾期行为,金融机构将会自逾期之日起,每日向您征收逾期罚息,并且按照月度为单位实行复利计费,直到所有欠款悉数归还为止。另据部分网络借贷平台的相关规定,即使使用者未曾拖欠贷款,仍需每日承担利息费用。倘若借款人选择提前偿还借款,则利息计算将顺延至提款日前一天截止。

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  • 民间借贷多少才会坐牢

    敬雯婧律师

    一般民间借贷属于民事纠纷,不涉及刑事犯罪,不会坐牢。对于民间借贷的纠纷,还有一种情况可能会坐牢。债务人不还钱,债权人向人民法院起诉胜诉了的,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。

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  • 如何界定民间借贷和非法集资的区别

    敬雯婧律师

    非法集资是指以非法占有为目的,采取虚构资金用途,以虚假的证明文件和高回报率为诱饵,或其他骗取集资款的手段,向社会不特定公众大量募集资金的行为。该行为严重的将导致刑事处罚。民间借贷是一种民事法律行为。

    播放量:1246 2022-06-08
  • 企业之间允许相互借款吗

    敬雯婧律师

    有条件允许。理由如下:一般认为融资贷款业务涉及金融许可制度,不具有贷款经营范围的企业是不能从事放贷业务,故企业之间借贷为违法行为。但是从大量实践中,从法律上由绝对不认可到逐渐相对认可。

    播放量:1449 2022-06-08
刘洋律师

广东诚公律师事务所

刘洋律师,广东诚公律师事务所 权益合伙人 专职律师,法学学士,金融学硕士,2008年通过国家司法考试,开始从事律师工作。 曾先后为数十家大型国企、上市公司、创业型公司、民营企业提供法律服务,有丰富的企业法律顾问及民商事诉讼的经验,擅长公司治理、风险防控、股权架构、股权激励、投融资、企业并购、合作创新、债权债务等公司相关法律事务领域。成功代理大量民商事诉讼案件,并为多家顾问单位设计提供风控、股权、投融资、并购等方面的解决方案。 具有为港籍人事或港资企业提供跨港法律服务的经验,可使用普通话、英文为工作语言。

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