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违章建筑的房租能退的。对于租金，可以双方协商解决，可能会扣点。以后退房提前一个月书面通知下。租房双方签订房屋租赁合同，有了租房约定，需要严格实行约定。对于租金的支付也是需......
被朋友骗了钱应保持冷静，积极联系朋友，如果金额巨大，朋友拒不归还，是可以报警的，应尽量向警方多提供案件相关的线索，以促进其侦破案件，以利于被骗财物顺利追回。诈骗，是指以非......
租客违法房东是否有责任根据不同的情形判断。如果对于租客的违法行为，房东是知情但是不加制止并且举报是要承担责任的。但是如果房东并不知情是不需要承担相关责任的。违法一般指违法......
离异单身女性如满足以下条件，可申领廉租房：1.年平均收入符合当地廉租房政策规定的收入标准；2.现有住房面积符合面积标准；3.拥有当地非农业居民户口，至少一人为常驻户口；4.符合其他相关政策标准。因此，只要符合条件，离异单身女性也可申请廉租房。
房屋租赁合同结尾应包含双方详细资料、房屋现状描述、解除合同意愿、违约处理及纠纷解决方式。双方签名并注明日期。结尾部分应简洁明了，确保合同内容完整且双方权益得到保障。
租赁房屋交定金后，若决定终止租赁，定金能否退还取决于违约情况。若出租方违约，应双倍返还定金。根据《民法典》，收受定金方未履约或履行不符约定，导致合同目的无法实现，应返还定金。
租房并不是一定要交押金，租房押金是双方协商的结果。押金，法律并未规定其性质，是由民间因应交易上的需求而产生的一种制度，实践中，为保证房屋租赁合同的顺利履行，最好能把押金条款纳入租房合同中。
租房押金纠纷可以通过和解或者调解处理。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据租赁纠纷内容向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书；拒不履行的，对方可以请求人民法院执行。
出租的房屋，如果提前退租，是可以要求退还租金的，或者是扣除之前缴纳的保证金，一般依照合同中约定的条款，进行处理。《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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北京市安衡律师事务所
1996年始从事法律工作，2001年成为专职律师。2007年创办北京市安衡律师事务所。现为北京市安衡律师事务所合伙人、主任。北京市律师协会合同法委员会会员、北京市法学会公益法学研究会会员、北京市法律援助模范个人、北京市优秀公益法律服务律师，带领团队参加“皇城根杯”首届东城区律师辩论大赛，获得团体一等奖，个人获得优秀辩手称号。北京市东城区人民调解协会第一届会员、北京市东城区司法局体育馆路街道调委会调解员。 热心公益事业，被原崇文区法制宣传教育领导小组办公室、原崇文区司法局聘为崇文区“律师普法志愿团”成员；入选东城区“五五”法制宣传教育优秀法制宣传志愿者；参加北京市司法局举办的“法律服务村居行”启动仪式，成为首批“北京市法律服务村居行”80名公益律师之一。从业二十余年，担任政府、企事业、基金会、大学、部队等单位的常年法律顾问数百家次。 深厚的民商法理论基础，长期致力于婚姻家事法律事务、公司法律顾问以及房地产法律事务的研究与实践。具有丰富的实务经验和诉讼技巧、独到的见解和处理方法，成功代理了大量复杂、疑难案件。敬业、诚信、专业、谦逊，处事严谨细致、逻辑思维严密、办事大胆稳重，且勇于承担责任的精神，体现了周红笑律师的一贯工作作风；委托人利益至上、当事人利益最大化是她的执业追求；理想的法律服务成效让周红笑律师赢得客户的一致赞誉。
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(一)租赁合同明确违约金条款，按约定比例支付，如一个月租金为违约金。 (二)约定违约金过高或过低可申请调整，超出实际损失30%即视为过高。 (三)合同未涉及违约金，按实际损失计算，退还押金和多收房租。 (四)违约金支付独立，不因拖欠租金而扣除。 (五)处理方式按合同约定，无法协商可向法院起诉。
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在起草农村房屋买卖纠纷诉讼案的起诉状时，须详列原告与被告双方的基础身份资料；阐明案件的主题与核心请求；详细陈述农村房屋买卖纠纷的具体经过及其背后的有力证据和因果关系；指明该案涉讼所产生的费用应由谁来负担；并由起诉人亲笔签名及注明签署日期。
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面对房产烂尾，业主欲暂停房贷，可尝试三种方式：一是与银行协商暂停还款并争取签订停贷协议；二是向政府机关求助，请求介入调解并促开发商履约；三是通过法律途径诉讼，要求开发商担责、解除购房及贷款合同，从而中止房贷支付。
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开发商违反承诺致交易无法完成时，购房者有权解除合同并依法索赔违约金及损失赔偿。如不解约，可通过仲裁或诉讼请求开发商履约。如开发商持续违约，购房者可申请法院强制执行以保障权益。购房者依据合同条款与法律规定，追究开发商继续履行合同、赔偿损失等违约责任。
