有效的合同应当符合以下三个要素:1、当事人具有相应的民事行为能力;2、合同双方意思表示真实;3、合同内容不违反法律或者社会公共利益。行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民......
保证合同效力的认定主要是从主合同是否成立有效、保证合同的主体、客体和内容是否合法妥当等几信方面予以考察,首先,担保合同是从合同,即依附于主合同的存在而存在。其次,担保合同......
天津益清律师事务所
李超律师,拥有扎实的法学功底和良好的道德品行。主要从事民商事、刑事诉讼案件和企业风险防控。 李超律师办案认真负责、勇于创新、思路严谨独特,注重实际问题的解决、侧重法律风险的防范和化解。凭借丰富的法律实践经验和诉讼技巧,以良好的职业道德、严谨的工作态度、高度的工作责任感有效地为当事人提供法律服务。对不同类型的案件都能够从不同的视角剖析案件的核心,抓住问题细枝末节,运用法律方法尽其所能。其执业理念和宗旨是:以专业解决纠纷,以诚信期许未来。
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经过法定公证程序的保证书在法律上具有效力,但如有相反证据可推翻公证证明力。对于以支付款项为主要目的的债务文证,若债务人未履行,债权人可申请强制执行。如文证有误,人民法院可撤销其强制执行资格。未公证事宜如法律及行政法规规定需公证才具法律效力,则须按规定执行。
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隔断房合同的法律效力需视情况而定。合法隔断的租赁合同有效,但违法隔断如卫生间、阳台或卧室等则无效。出租违法隔断房将受住房城乡建设行政主管部门的处罚,如限期改正和罚款。禁止出租的房屋包括违法建筑、不符合安全标准、改变使用性质及其他法定情形。
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合同无效的确认期限为三年,从合同约定期限届满或权利受侵害之日起计算。合同一方当事人请求时,按约定履行期限届满后计算;第三方请求时,则从知道或应知权利被侵害时开始计算。
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个人间签署的合同,若内容无矛盾,一般具有法律约束力。若后续合同视为对先前合同的延续和补充,且内容无抵触,则两者均具法律效力。但当出现矛盾时,通常以最后签订的合同为准。