安徽百师律师事务所
张强律师:现安徽百师律师事务所主办律师,具有十分丰富的法律服务经验,能精准的把握当事人的需求,代理的案件,取得了良好的法律效果,得到了当事人的好评。 恪尽职守,勤勉尽责,拼尽全力维护每一位当事人的合法权益。
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处理合同争议有和解、调停、仲裁及诉讼四途径。和解强调沟通与协商,建立互信;调解借助第三方引导对话和妥协;仲裁程序灵活高效,具有强制执行力,权威公信;诉讼为最后手段,法院全面审查并裁定争议,明确是非以达纷争解决。
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在处理争议时,当事人首选应尝试私底下沟通协商,以和平方式解决问题。如果协商无果,可以请求当地工商行政管理机关或房地产主管部门介入,通过调解手段协助解决。在所有途径都尝试过但权益仍受损的情况下,当事人有权依法向当地人民法院提起诉讼,捍卫自身合法权益。
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商品房销售合同纠纷可通过谈判协商、调解、仲裁、行政途径和司法诉讼五种策略解决。谈判协商需秉持理解包容精神;调解借助中立第三方机构;仲裁需提交至权威仲裁机构;行政途径适用于调解无果或投诉处理;司法诉讼为最终解决途径。
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购房过程中,遇到未归还定金问题,建议先与卖家协商调整支付方案;如无法达成一致,可寻求消费者权益保护机构调解;拨打12315投诉;如以上无效,可依法提起诉讼,请求返还全部定金。