土地承包经营权人依照农村土地承包法的规定,有权将土地承包经营权采取转包、互换、转让等方式流转。土地承包经营权人将土地承包经营权互换、转让,当事人要求登记的,应当向县级以上......
北京圣伟律师事务所
北京大学法学学士,从事法律工作近二十年。有基层法院审判工作经验。为人热情大方、善于帮助当事人捋清法律关系,挖掘证据;团队化作业进行大量检索、案例论证;善于与法官沟通,充分得将事实、法律依据、法律逻辑展示给法官。 善于处理公司全生命周期的工作。 近五年来,结合北京城市副中心特有地理人文情况,研习了宅基地问题及分家析产等涉农问题。
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农业设施用地规范主要针对农作物种植和畜禽水产养殖的配套设施。设施用地包括作物生长、看护房、农用物资和机械设备存储场所,以及烘干晾晒、分拣包装、保鲜存储等设施所需土地。畜禽水产养殖设施用地涉及养殖过程中的粪便处理、检验检疫等直接环节,不包括屠宰和肉类加工场所。
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实施退耕还林后,农村土地产权仍归农户,但土地性质从耕地变为林地。参与退耕还林的农户需依法完成土地承包经营权注销和土地用途变更手续,并等待县级政府颁发林权证,以确保其合法权益得到充分保障。
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法定的自留地虽不可出售,但可以合法转让使用权。这种转让是在明确自留地作为集体财产的基础上,按照相关规定进行集体决策,旨在助力农民以更具经济效益和持久性的方式应对生活挑战。在此过程中,我们应深刻理解并确保使用权转让的合法性和合理性,从而充分发挥其在农村经济和社会发展中的积极作用。
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农村自留地纠纷处理办法:1.直接侵犯权益者,应友好协商制止并承担民事责任;2.协商无果,可向村委或公安申请调解;3.对已发生侵权行为,要收集证据,通过法律途径维权,要求中止侵害并消除影响。