徐州
提问
18万律师在线解答
合作开发合同中，一方转让共有专利申请权的，其他合作方享有优先受让权利，其他各方可以同等条件下优先受偿。合作开发完成的发明创造，申请专利的权利属于合作开发的当事人共有；当事......
合同诈骗罪的构成要件包括：一是当事人在合同订立时故意违背诚信，通过编造虚假信息或隐瞒真相欺骗对方；二是其目的是为了非法占有对方财产；三是因欺诈行为导致对方在信息不对称下做出错误决策，签署合同；四是对方的损失直接源于欺诈行为。这四个要素缺一不可，共同构成合同诈骗罪。
合同诈骗的主要形式包括：1.虚构事实或隐瞒真相诱签合同；2.无履约能力下以小利诱签大单后逃避履行；3.伪造或篡改文件及印章签订合同；4.预谋占有对方财产后携款潜逃；5.利用合同进行欺诈性金融活动如贷款、票据承兑等非法占有财物。这类犯罪行为通常涉及欺骗手段，目的是非法获取财产。
根据《民法典》规定，当事人应全面履行合同义务，诚实信用。违约需承担继续履行、补救措施或赔偿损失等责任。刑事拘留不直接影响履行银行贷款义务，除非与违约有直接因果关系。因此，即使被拘留，仍需按约归还银行贷款。
购房合同不能办理租赁证，办理租赁证需要房产证。一、《房屋租赁证》需要到市房产局办理。二、办理《房屋租赁许可证》流程是：（一）租赁双方当事人填写租赁合同；（二）租赁双方当事人必交要件有。
有。根据《中华人民共和国民法典》的规定，可变更合同和可撤销合同的区别主要体现：1、条件不同。2、引起的原因不同。3、有权主张的人不同。4、确认或管辖机关不同。
71″
33″
49″
北京雷石律师事务所
王赛律师擅长刑事案件，近年来经办了数十宗经济类犯罪、商事类犯罪、故意伤害罪、故意毁坏财物罪、敲诈勒索罪、抢劫罪等案件的刑事辩护，不少案件成功获得取保候审或者从轻、减轻处罚，有效辩护的案例不断增加。同时经办了数十宗婚姻家庭、离婚继承类案件，王赛律师在办理民事案件过程中讲究效率，力争以最有效的方法使当事人获得最大利益，同时化解社会矛盾，使当事人的问题真正得到解决。 擅长领域 刑事辩护与风险防范、房地产与建筑工程 主要业绩 马某诉单某杰民间借贷纠纷案 贺某诉李某松民间借贷纠纷案 北京**文化交流有限公司诉北京**航空公司合同纠纷 田某诉舒某离婚后财产纠纷 王某诉北京**商贸有限公司劳动争议案 高某诉李某松生命权、身体权、健康权纠纷案 董某诉董某珠法定继承纠纷案 任某诉董某林合同纠纷案 马某诉王某双房屋买卖合同纠纷案 朱某诉缪某音不当得利纠纷案 孔某中贪污罪再审案 李某明涉嫌诈骗罪侦查阶段 张某平涉嫌非法吸收公众存款罪一审辩护 谢某明涉嫌强制猥亵罪审查起诉阶段 苏某环涉嫌寻衅滋事罪侦查阶段 郭某福涉嫌故意伤害罪一审辩护 吴某平绑架勒索再审案 陈某武行政诉讼控告案 李某善诈骗罪控告案 尹某兴故意伤害罪申诉案 吴某新诈骗罪申诉案 陈某涉嫌盗窃罪侦查阶段 陈某涉嫌诈骗、敲诈勒索罪一审辩护 冯某涉嫌诈骗罪一审辩护 张某根涉嫌非法买卖枪支罪一审辩护
咨询该律师
1182人阅读
合同诈骗罪是指以非法占有他人财产为目的，通过伪造合同等手段实施的诈骗行为。其侵害的不仅是对方财产权，还破坏了市场经济秩序。表现为故意制造虚假事实、隐瞒真相骗取财物，且金额需达到一定标准。主体可以是自然人或单位，主观上必须故意并具有非法占有意图。
1310人阅读
交付定金后放弃购房，有权申请退房，但定金可能无法全额返还。因个人原因未履行购房约定，视为违约，将失去要求返还定金的权利。根据相关法规，支付定金方如未履行或不符合约定，导致合同目的无法实现，则无权请求返还定金。
1056人阅读
代签合同因情境不同，代签者承担的责任也不同。若第三人经合同当事人授权同意代签，合同有效，当事人享有权益并履行义务，代签者无需担责。若未经授权或同意擅自代签，合同对当事人无约束力，对方有权催告当事人确认合同效力。
1684人阅读
培训机构课程退款规定明确。若因机构问题导致学员无法继续学习，机构应全额退还未消耗学费。若学员在机构安排授课前因非人为因素提出退学，机构会根据合同条款扣除手续费后退还剩余学费。正规机构遵循消费者保护法律，保障学员权益。
