徐州
提问
18万律师在线解答
办理抵押贷款的流程如下：1、借款人向贷款银行发起抵押贷款申请。2、贷款银行对贷款的申请进行审批。3、借款人办理担保手续,将抵押物抵押给贷款银行。4、签订贷款合同。5、贷款......
区别:最高额保证是对将来发生的不确定债务担保，设定的担保对象一般是将来发生的债，这些债务将来是否发生是不确定的，债务额是多少也不确定。普通保证是对实际发生或已确定、特定的......
1、倒推抵押物应达到的评估总价值；2、对目标抵押物进行评估，得到最大评估单价，计算出所需的抵押物的面积数；3、画出符合银行抵押贷款条件的土地区域；4、到国土局地籍科进行土......
当保险公司代为偿还网络借贷欠款后，借款人应迅速偿还给保险公司。这通常发生在网络借贷违约情况较多时，大型贷款机构为降低不良债务而与保险公司合作，由保险公司为借款人提供担保。若借款人长期拖欠，将由保险公司代为支付，借款人需及时偿还给保险公司。
房产抵押贷款手续流程包括：准备相关文件资料，如身份证件和财产证明等；银行根据提交的资料对抵押房产进行评估；银行综合考虑申请人材料和房产评估报告，进行严格的审核和批准。整个流程严谨细致，确保贷款发放的合规性和风险控制。
商铺有资格申请抵押贷款，通常以房产或经营企业为贷款依据。商铺抵押贷款是以临街商业用房为抵押物，向银行申请短期贷款，满足生产、投资或消费需求。只要商铺符合抵押规定、证件齐备，且申请人符合条件，即使商铺租赁，也有可能成功申请抵押贷款。
抵押和质押的最主要区别是标的物是否转移。质押和留置都以占有标的物为前提，但占有的标的物不同。区别质押和留置最主要的一点是看标的物是否与主合同有牵连以及占有标的物的原因。
1.再担保是为担保人设立的，而共同担保则是二人或二人以上的保证人为同一债务提供保证。2.可设立再担保的只有主担保且仅限于保证、抵押和质押再担保的方式有保证再担保、抵押再担保和质押再担保三种等。
45″
132″
41″
四川国柱律师事务所
刘双，专职律师，2018年担任温江区某社区法律顾问被司法局评为先进个人；2021年荣获成都市司法局成都市法律援助先进个人称号；2020年5月至2022年5月担任成都市某区人民法院特邀调解员。执业期间主持调解和代理大量的民商事法律诉讼案件及非诉案件，包括建工合同纠纷、债权债务纠纷、股权纠纷、企业法律顾问等。刘律师为各单位提供专题法律知识培训。 刘双律师始终秉承:案件有难易之分，但绝无大小之分。对于每一-件案件，以责任心、专业水平和热情，尽全力维护当事人合法权益。
咨询该律师
1318人阅读
担保人是否必须为欠款人代偿，取决于担保形式。一般保证中，须经法律程序确认欠款人无偿还能力后，担保人才需代偿；而连带责任保证中，债权人可自还款期限届满后直接要求担保人代偿。因此，担保人并非必须代为偿还。
1220人阅读
银行违规发放贷款时，担保人是否担责需视情况而定。若担保人知晓违规操作并签署合同，则需承担担保责任。但如主合同当事人勾结欺骗或债权人采用欺诈、威胁手段迫使担保人签约，则担保人无需担责。担保人应警惕欺诈和威胁，必要时可寻求法律帮助。
1629人阅读
抵押人其实就是来设定抵押关系的当事人，他的主要职责是用自己的财产作为担保为自己或者其他人提供融资支持。抵押是法律行为，设定人需具备完全民事行为能力。抵押权人享有抵押权，不担责。债务违约时，抵押权人可优先受偿。
1013人阅读
共同共有房屋在抵押期间，达成协议进行分割是否具有法律效力 协议的有效性不等同于物权变更效力。不动产分割协议需依法记载。合约生效需满足： 合格主体、真实意思表示、不违反法律强制性规定、条件或期限达成。
